Informacje dotyczące nieruchomości Skarbu Państwa na terenie Powiatu Tomaszowskiego oraz nieruchomości Powiatu Tomaszowskiego - archiwalne: Przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w Lesisku gm. Żelechlinek

Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej ogłasza

przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Lesisku, w gminie Żelechlinek

Przedmiotem I przetargu jest stanowiąca własność Skarbu Państwa nieruchomość gruntowa nie zabudowana położona w Lesisku, w gminie Żelechlinek o powierzchni 0,53 ha, w skład której wchodzą dwie działki oznaczone według ewidencji gruntów obrębu 0021 Lesisko numerami : 80/1 o pow. 0,39 ha i 80/2 o pow. 0,14 ha, dla której to nieruchomości prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tomaszowie Mazowieckim – księga wieczysta KW Nr PT1T/00067235/2.

Zbywana nieruchomość gruntowa jest nie zabudowana, nie zagospodarowana i nie użytkowana. Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości, w sąsiedztwie rzeki Krzemionki.
W sąsiedztwie nieruchomości jest energia elektryczna, sieć wodociągowa. Przyległa droga jest asfaltowa. Na gruncie znajduje się gruz z budynków oraz kamienie polne.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Żelechlinek zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXVII/187/2005 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 16 grudnia 2005 r. - przedmiotowa nieruchomość stanowi tereny zabudowy zagrodowej w części działki nr 80/2 – 1RM, MN oraz tereny zieleni chronionej, wchodzące w skład systemu przyrodniczego gminy, użytki zielone
z zadrzewieniami, istniejące lasy oraz wody powierzchniowe – rzeka Krzemionka – w części dot. działki nr 80/1 – 8 ZN, RZ, ZL, WS. Przewidywany sposób użytkowania i zagospodarowania terenu – możliwość zabudowy zagrodowej na działce nr 80/2.

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi
i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Cena wywoławcza nieruchomości (brutto) : 16 713,00 zł

Wadium wniesione w pieniądzu : 1 671,30 zł

Minimalne postąpienie : 167,00 zł

Cena nieruchomości 16 713,- zł zawiera : wartość działki nr 80/1 – 2 100 zł, wartość działki nr 80/2 – 13 100 zł + podatek od towarów i usług w wys. 23% czyli łącznie 16 113 zł oraz koszt uporządkowania terenu – 1 500,- zł [(2 100 + 16 113 zł) – 1 500 = 16 713 zł].

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości, w złotych polskich, czyli w ww. wysokości 1 671,30 zł w terminie do dnia 13 kwietnia 2012 roku na rachunek depozytowy Powiatu Tomaszowskiego na konto Banku Spółdzielczego w Białej Rawskiej nr 12 9291 0001 0125 0350 2000 0040, z zaznaczeniem celu wpłaty lub w kasie Urzędu przy ul. Św. Antoniego 41. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty w dniu 12 kwietnia 2012 roku na ww. rachunek.

Zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym terminie osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 roku, jeżeli osoby te do dnia 12 kwietnia 2012 roku do godziny 12/ºº bezpośrednio w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Św. Antoniego 41 (pokój nr 117).zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

W przetargu mogą brać udział : osoby fizyczne i prawne, które zapoznają się z treścią „szczegółowego określenia przedmiotu przetargu i warunków przystąpienia do przetargu”, który jest do wglądu w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego
w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Św. Antoniego 41, pokój nr 117, w godzinach jego urzędowania lub na stronie internetowej bip.powiat-tomaszowski.pl-ogłoszenia-aktualnosci.

Firmy lub spółki i inne osoby prawne przestępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis
z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej. Osoby fizyczne, reprezentujące firmy, przystępując do przetargu powinny legitymować się dokumentami uprawniającymi do podejmowania czynności prawnych w imieniu firmy (pełnomocnictwo szczegółowe), natomiast przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jednolity tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz.1758 z późn. zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Przetarg odbędzie się w dniu 17 kwietnia 2012 r. o godzinie 10/ºº w siedzibie Starostwa Powiatowego
w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Św. Antoniego 41, I piętro – pokój nr 102 sala konferencyjna

Przetarg może się odbyć, chociażby zgłosił się tylko jeden oferent spełniający warunki określone
w ogłoszeniu o przetargu, oferując co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej
w przetargu, pomniejszonej o wpłacone wadium. Nieuiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 2 dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek dochodów Skarbu Państwa wskazany przez sprzedawcę.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych przez sprzedającego w zawiadomieniu, Starosta Tomaszowski może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Św. Antoniego 41 pokój nr 117, telefon (44) 724-21-27, 724-27-27, wew. 135 lub na stronie internetowej, w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu.

Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargu.

Szczegółowe określenie przedmiotu I przetargu
i warunki przystąpienia do przetargu ustnego nieograniczonego
w celu sprzedaży z zasobu Skarbu Państwa nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej na terenie powiatu tomaszowskiego.

1. Organizatorem I przetargu jest Starosta Powiatu Tomaszowskiego wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej w odniesieniu do nieruchomości Skarbu Państwa.

2. I Przetarg – ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład zasobu Skarbu Państwa – odbędzie się w dniu 17 kwietnia 2012 roku o godzinie 10/ºº w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim przy
   ul. Św. Antoniego 41, pokój nr 102 (I piętro – sala konferencyjna).

3. Czynności związane z przetargiem przeprowadzi Komisja Przetargowa powołana Zarządzeniem Nr 9/2011 Starosty Powiatu Tomaszowskiego wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej z dnia 1 marca 2011 r. w sprawie powołania Komisji Przetargowej i Zarządzeniem Nr 28/2011 z dnia 13 października 2011 r.
   w sprawie zmiany Zarządzenia Nr 9/2011 z dnia 1 marca 2011 r. w sprawie powołania Komisji przetargowej.

4. Określenie przedmiotu I przetargu :

Przedmiotem I przetargu jest : stanowiąca własność Skarbu Państwa nieruchomość gruntowa nie zabudowana położona w gminie Żelechlinek, w obrębie 0021 Lesisko,
w skład której wchodzi oznaczona według ewidencji gruntów działka nr 80/1 o powierzchni 0,39 ha i działka nr 80/2 o powierzchni 0,14 ha, uregulowana w księdze wieczystej
KW Nr PT1T/00067235/2 prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tomaszowie Mazowieckim.

Zbywana nieruchomość położona w centrum miejscowości w sąsiedztwie rzeki Krzemionki jest niezabudowana, nie zagospodarowana i nie użytkowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Żelechlinek uchwalonym uchwałą nr XXXXVII/187/2005 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 16grudnia 2005 r. przedmiotowa nieruchomość stanowi tereny zabudowy zagrodowej w części dot. działki nr 80/2 – 1 RM, MN oraz tereny zieleni chronionej, wchodzące w skład systemu przyrodniczego gminy, użytki zielone z zadrzewieniami, istniejące lasy oraz wody powierzchniowe – rzeka Krzemionka
w części działki nr 80/1 – 8 ZN, RZ, ZL, WS.

5. Warunki przystąpienia do I przetargu :

Warunki formalne :

1. Warunkiem przystąpienia i uczestnictwa w I przetargu jest wpłata wadium
   w pieniądzu w wysokości 1 671,30,- zł, stanowiącego 10 % ceny wywoławczej
   w terminie do dnia 13 kwietnia 2012 r. na rachunek depozytowy Powiatu Tomaszowskiego nr: 12 9291 0001 0125 0350 2000 0040 Bank Spółdzielczy
   w Białej Rawskiej lub w kasie tut. Urzędu przy ul. Św. Antoniego 41,
   z zaznaczeniem celu wpłaty. Za datę wpływu uznaje się datę wpływu należności na ww. konto depozytowe tj. w dniu 13 kwietnia 2012 roku.

2. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia
   w związku z wojną rozpoczętą w 1939 roku, zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium, w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli do dnia 12 kwietnia 2012 r. do godziny 12/ºº zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

3. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

4. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

5. Wpłata wadium nie powoduje naliczenia odsetek od zdeponowanej kwoty.

6. Wadium wpłacone przez innych uczestników, którzy nie przystąpili do I przetargu lub nie zostali ustaleni jako nabywcy nieruchomości, podlega zwrotowi. Zwrot wadium nastąpi niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3dni od dnia, odpowiednio : odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

7. Do I przetargu mogą przystąpić krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne.

8. Firmy lub Spółki i inne osoby prawne przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wpis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej.

9. Osoby fizyczne reprezentujące firmy przystępujące do przetargu powinny legitymować się dokumentami uprawniającymi do podejmowania czynności prawnych w imieniu firmy (wymagane pełnomocnictwo szczegółowe).

10. Przystępujące do I przetargu osoby fizyczne lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

11. Do I przetargu można przystąpić po złożeniu pisemnego oświadczenia, że oferent zapoznał się ze szczegółowym określeniem przedmiotu przetargu, warunkami przystąpienia do przetargu oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. – w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.).

Warunki finansowe :

1. Cena wywoławcza nieruchomości położonej w gminie Żelechlinek,
   w obrębie 0021 Lesisko, oznaczonej jako działka nr 80/1 i działka nr 80/2 wynosi 16 713,- zł brutto (słownie brutto: szesnaście tysięcy siedemset trzynaście złotych), co wynika z wyliczenia: 2 100 zł + (13 100 zł + 23%VAT) – 1 500 zł = 16 713 zł

- wartość działki nr 80/1 – 2 100 zł

- wartość działki nr 80/2 – 13 100,- zł + 23% VAT = 16 113 zł

- koszt uporządkowania terenu – 1 500 zł

2. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż na dwa dni (data wpływu należności na konto sprzedającego) przed zawarciem umowy przenoszącej własność.

3. Koszt zawarcia umowy spoczywa na nabywcy.

4. Wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny zakupu nieruchomości.

5. Osoba wyłoniona jako nabywca, która nie uiści ceny sprzedaży lub nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży, traci prawo do kupna nieruchomości oraz do wpłaconego wadium.

Pozostałe warunki :

1. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

2. Przewodniczący Komisji Przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom informacje na temat szczegółowego określenia przedmiotu i warunków przystąpienia do I przetargu ustnego nieograniczonego w celu sprzedaży przedmiotowej nieruchomości oraz podaje do wiadomości imiona i nazwiska lub nazwy osób albo firmy, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu.

3. Przewodniczący Komisji Przetargowej informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyżej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.

4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Uczestnicy zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania, nie ma dalszych postąpień. Postąpienie dla przedmiotowej nieruchomości wynosi 167 zł.

Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje

trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię
i nazwisko lub nazwę albo firmę osoby, która przetarg wygrała.

5. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład Komisji Przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym i faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej.

6. Osoba, która wygrała przetarg nabywa nieruchomość na zasadach określonych
   w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

7. Przewodniczący Komisji Przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu. Protokół powinien zawierać informacje : termin i miejsce oraz rodzaj przetargu; oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wg. ewidencji gruntów i budynków i księgi wieczystej; o obciążeniach nieruchomości;
   o zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość; wyjaśnienia
   i oświadczenia złożone przez oferentów; o osobach dopuszczonych
   i niedopuszczonych do uczestniczenia w przetargu wraz z uzasadnieniem; cenę wywoławczą nieruchomości oraz najwyższą cenę osiągniętą w przetargu albo informacje o złożonych ofertach wraz z uzasadnieniem wyboru najkorzystniejszej
   z nich albo o niewybraniu żadnej z ofert; imię, nazwisko i adres albo nazwę firmy oraz siedzibę osoby wyłonionej w przetargu jako nabywca nieruchomości;
   o imionach i nazwiskach przewodniczącego i członków komisji przetargowej; datę sporządzenia protokołu. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.

8. Organizator przetargu obowiązany jest zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

9. Jeżeli nieruchomość nie zostanie sprzedana po cenie wywoławczej – przedmiot przetargu wraca do dyspozycji Starosty Tomaszowskiego, który podejmie stosowną decyzję, co do dalszego przeznaczenia i wykorzystania nieruchomości.

10. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wojewody Łódzkiego. Skargę wnosi się za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu.

11. W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych
    z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Starosta Tomaszowski podaje do publicznej wiadomości, wywieszając w siedzibie starostwa, na okres 7 dni, informację o wyniku przetargu.

12. Sprzedający zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.