Informacje dotyczące nieruchomości Skarbu Państwa na terenie Powiatu Tomaszowskiego oraz nieruchomości Powiatu Tomaszowskiego: Starosta Tomaszowski ogłasz I przetarg na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Smardzewicach Osiedle Przystopniowe 5

Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż z zasobu Skarbu Państwa nieruchomości położonej w miejscowości Smardzewice, nad Zalewem Sulejowskim

Przedmiotem I przetargu jest stanowiąca własność Skarbu Państwa i jego zasób nieruchomość gruntowa  zabudowana, położona w powiecie tomaszowskim, w gminie Tomaszów Mazowiecki,
w miejscowości Smardzewice na Osiedlu Przystopniowe 5, w bliskim sąsiedztwie Zalewu Sulejowskiego, tamy na Pilicy, w pobliżu nieruchomości zabudowanych mieszkaniowych
i wypoczynkowych.  W rejestrze ewidencji gruntów obrębu 0013 Smardzewice przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako działka nr 1632 o powierzchni 0,1367 ha, dla której to nieruchomości prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego
w Tomaszowie Mazowieckim księga wieczysta PT1T/00070915/7. Brak planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego gminy Tomaszów Mazowiecki. Na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tomaszów Maz. przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Nieruchomość  nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, jest wolna od zobowiązań, do których stosuje się przepisy ustawy – Ordynacja podatkowa i nie ma przeszkód prawnych
w rozporządzaniu nią. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, jest ogrodzona. Przyległa ulica jest utwardzona trylinką. Budynek mieszkalny  o średnim stanie technicznym, parterowym, murowany, częściowo podpiwniczony, ze stropodachem żelbetowym
z płyt kanałowych krytym papą, wybudowany  ok. 1973 r. o powierzchni użytk. 56,38 m², wyposażony jest  w instalacje techniczne : elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. (piec c.o. węglowy), wentylacja grawitacyjna. W skład budynku wchodzą pomieszczenia : 4 pokoje, holl, kuchnia, łazienka - parter i kotłownia, skład opału – podpiwniczenie.

Cena wywoławcza nieruchomości  wynosi : 136 000 zł, (słownie sto trzydzieści sześć tysięcy złotych (cena nie zawiera podatku  od towarów i usług - zwolnienie).

Wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej wynosi  w pieniądzu – 13 600 zł

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest :

• wpłacenie wadium, w pieniądzu w złotych polskich, w  terminie do dnia 20 października 2014  roku na rachunek depozytowy Powiatu Tomaszowskiego nr 12 9291 0001  012 5 0350  2000 0040 na konto Banku Spółdzielczego w Białej   Rawskiej, z zaznaczeniem celu wpłaty lub
  w kasie Urzędu przy ul. Św. Antoniego 41.  Za datę wpłaty wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty w dniu 20 października 2014 roku  na ww. rachunek;
• okazanie do wglądu Komisji Przetargowej : oryginału dowodu wpłaty wadium oraz
  w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości, a w przypadku osób prawnych, podmiotów gospodarczych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej – aktualny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed dniem przeprowadzenia przetargu, pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących dany podmiot. Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą zobowiązane będą do potwierdzenia danych zawartych w Centralnej Ewidencji
  i Informacji o Działalności Gospodarczej. Pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pisemne pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego lub dokument,
  z którego będzie wynikał sposób reprezentacji podmiotu. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. Brak jednego
  z ww. dokumentów stanowi podstawę niedopuszczenia oferenta do uczestnictwa w przetargu.

Zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium  w wyznaczonym terminie osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 roku, jeżeli osoby te do dnia  20
października 2014 roku do godziny 10/ºº bezpośrednio w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Św. Antoniego 41 (pokój nr 118 lub 117) zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej  prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jednolity tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz.1758 z późn. zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Przetarg odbędzie się w dniu 22 października 2014 r.
o godzinie 10/ºº w siedzibie Starostwa Powiatowego
w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Św. Antoniego 41,
I  piętro – pokój nr 102 - sala konferencyjna

Przetarg może się odbyć, chociażby zgłosił się tylko jeden oferent spełniający warunki określone
w ogłoszeniu o przetargu, oferując co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej może odwołać przetarg
 z uzasadnionej przyczyny , informując o tym niezwłocznie w formie  właściwej dla ogłoszenia
o przetargu.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jestprzed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości uzyskanej
w przetargu, pomniejszonej o wpłacone wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 2 dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek dochodów Skarbu Państwa wskazany przez sprzedawcę.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych przez sprzedającego w zawiadomieniu, Starosta Tomaszowski może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Dodatkowe informacje można uzyskać  w Starostwie Powiatowym w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Św. Antoniego 41 pokój nr 117,  telefon (44) 724-21-27 wew. 117  lub na stronie internetowej  bip.powiat-tomaszowski.pl-ogłoszenia-aktualnosci :  „szczegółowe określenie przedmiotu przetargu
i warunków przystąpienia do przetargu”, w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu.

Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargu.

Szczegółowe określenie przedmiotu przetargu
i warunki przystąpienia do I przetargu ustnego nieograniczonego
w sprawie sprzedaży z zasobu Skarbu Państwa nieruchomości położonej w miejscowości Smardzewice , nad Zalewem Sulejowskim

1. 1.      Organizatorem I przetargu jest Starosta Powiatu Tomaszowskiego wykonujący zadanie
   z zakresu administracji rządowej w odniesieniu do nieruchomości Skarbu Państwa.
2. 2.      I przetarg – ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład zasobu Skarbu Państwa – odbędzie się w dniu 22 października   2014 roku o godzinie 10/ºº
   w siedzibie Starostwa Powiatowegow Tomaszowie Mazowieckim przy
   ul. Św. Antoniego 41, pokój nr 102 (I piętro sala konferencyjna).
3. 3.      Czynności związane z przetargiem przeprowadzi Komisja Przetargowa powołana Zarządzeniem Nr 9/2011 Starosty Powiatu Tomaszowskiego wykonującego zadanie
   z zakresu administracji rządowej z dnia 1 marca 2011 r. w sprawie powołania Komisji Przetargowej, Zarządzeniem Nr 28/2011 z dnia 13 października 2011 r.
   Starosty Tomaszowskiego w sprawie zmiany „Zarządzenia Nr 9/2011 z dnia 1 marca
   2011 r. w sprawie powołania Komisji Przetargowej” i Zarządzeniem Nr 19/2013 Starosty Tomaszowskiego z dnia 18 lipca 2013 roku w sprawie zmiany „Zarządzenia Nr 9/2011
   z dnia 1 marca 2011 r. w sprawie powołania Komisji Przetargowej” oraz „Zarządzenia Nr 28/2011 z dnia 13 października 201`1 r. zmieniającego Zarządzenie Nr 9/2011”.
4. 4.      Określenie przedmiotu I przetargu : Przedmiotem I przetargu jest stanowiąca własność Skarbu Państwa i jego zasób nieruchomość gruntowa  zabudowana, położona w powiecie tomaszowskim, w gminie Tomaszów Mazowiecki, w miejscowości Smardzewice na Osiedlu Przystopniowe 5, w bliskim sąsiedztwie Zalewu Sulejowskiego, tamy na Pilicy, w pobliżu nieruchomości zabudowanych mieszkaniowychi wypoczynkowych.  W rejestrze ewidencji gruntów obrębu 0013 Smardzewice przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako działka nr 1632 o powierzchni 0,1367 ha, dla której to nieruchomości prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego
   w Tomaszowie Mazowieckim księga wieczysta PT1T/00070915/7. Brak planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego gminy Tomaszów Mazowiecki. Na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tomaszów Maz. przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej
   i usługowej. Nieruchomość  nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, jest wolna od zobowiązań, do których stosuje się przepisy ustawy – Ordynacja podatkowa i nie ma przeszkód prawnych  w rozporządzaniu nią. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, jest ogrodzona. Przyległa ulica jest utwardzona trylinką. Budynek mieszkalny  o średnim stanie technicznym, parterowym, murowany, częściowo podpiwniczony, ze stropodachem żelbetowym  z płyt kanałowych krytym papą, wybudowany  ok. 1973 r. o powierzchni użytk. 56,38 m², wyposażony jest  w instalacje techniczne : elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. (piec c.o. węglowy), wentylacja grawitacyjna.
   W skład budynku wchodzą pomieszczenia : 4 pokoje, holl, kuchnia, łazienka - parter
   i kotłownia, skład opału – podpiwniczenie.

1. 5.      Warunki przystąpienia do I przetargu :

Warunki formalne :

1. 1.      Warunkiem przystąpienia i udziału w I przetargu jest :

• wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości  13 600 zł, stanowiącej 10%ceny wywoławczej w terminie do dnia 20 października  2014  r.  na rachunek depozytowy Powiatu Tomaszowskiego nr: 12 9291 0001 0125 0350 2000 0040 Bank Spółdzielczy w Białej Rawskiej lub w kasie tut. Urzędu przy
  ul. Św. Antoniego 41, z zaznaczeniem celu wpłaty. Za datę wpływu uznaje się datę wpływu należności na ww. konto depozytowe tj. w dniu 20 października 2014 roku;
• okazanie do wglądu Komisji Przetargowej : oryginału dowodu wpłaty wadium oraz
  w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości, a w przypadku osób prawnych, podmiotów gospodarczych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej – aktualny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed dniem przeprowadzenia przetargu, pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących dany podmiot. Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą zobowiązane będą do potwierdzenia danych zawartych w Centralnej Ewidencji
  i Informacji o Działalności Gospodarczej. Pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pisemne pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego lub dokument, z którego będzie wynikał sposób reprezentacji podmiotu. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. Brak jednego
  z ww. dokumentów stanowi podstawę niedopuszczenia oferenta do uczestnictwa
  w przetargu.

1. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia
   w związku z wojną rozpoczętą w 1939 roku, zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium, w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli do dnia 20 października 2014 roku do godziny 10/ºº zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej  prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
2. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
3. Wpłata wadium nie powoduje naliczenia odsetek od zdeponowanej kwoty.
4. Wadium wpłacone przez innych uczestników, którzy nie przystąpili do I przetargu lub nie zostali ustaleni jako nabywcy nieruchomości, podlega zwrotowi. Zwrot wadium nastąpi niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio : odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
5. Do I przetargu można przystąpić po złożeniu pisemnego oświadczenia, że oferent zapoznał się ze szczegółowym określeniem przedmiotu przetargu, warunkami przystąpienia do przetargu oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
   14 września 2004 r. – w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.).

Warunki finansowe :

1. Cena wywoławcza nieruchomości  położonej w miejscowości Smardzewice – zabudowanej działki nr 1632 o powierzchni 0,1367 ha, wynosi  136 000 zł (słownie sto trzydzieści sześć tysięcy złotych) i jest zwolniona z podatku VAT zgodnie
   z obowiązującymi prz4episami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
   i usług. Wartość zbywanej nieruchomości ustalona została na kwotę 136 000 zł.
2. Cena sprzedawanej w drodze przetargu nieruchomości podlega zapłacie nie później niż na dwa dni (data wpływu należności na konto sprzedającego)  przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
3. Koszt sporządzenia umowy notarialnej spoczywa na nabywcy.
4. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
5. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 8 „pozostałych warunków” załącznika nr 2 do Zarządzenia Starosty Tomaszowskiego Nr 24/2014  – Starosta Powiatu Tomaszowskiego może odstąpić od zawarcia umowy,
   a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Pozostałe warunki :

1. Przetarg  jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
2. Przewodniczący Komisji Przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom informacje na temat szczegółowego określenia przedmiotu i warunków przystąpienia do I przetargu ustnego  nieograniczonego w celu sprzedaży przedmiotowej nieruchomości oraz podaje do wiadomości imiona i nazwiska lub nazwy osób albo firmy, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu.
3. Przewodniczący Komisji Przetargowej informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyżej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnicy zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania, nie ma dalszych postąpień. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje  trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg,
   a następnie ogłasza imię i nazwisko lub nazwę albo firmę osoby, która przetarg wygrała.    
5. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład Komisji Przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym i faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej.
6. Osoba, która wygrała przetarg nabywa nieruchomość na zasadach określonych
   w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
7. Przewodniczący Komisji Przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu. Protokół powinien zawierać informacje :  termin i miejsce oraz rodzaj przetargu; oznaczenie nieruchomości  będącej przedmiotem przetargu wg. ewidencji gruntów
   i budynków i księgi wieczystej; o obciążeniach nieruchomości;
   o zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość; wyjaśnienia
   i oświadczenia złożone przez oferentów; o osobach dopuszczonych
   i niedopuszczonych do uczestniczenia w przetargu wraz z uzasadnieniem; cenę wywoławczą nieruchomości oraz najwyższą cenę osiągniętą w przetargu albo informacje
   o złożonych ofertach wraz z uzasadnieniem wyboru najkorzystniejszej
   z nich albo o niewybraniu żadnej z ofert; imię, nazwisko i adres albo nazwę firmy oraz siedzibę osoby wyłonionej w przetargu jako nabywca nieruchomości;
   o imionach i nazwiskach przewodniczącego i członków komisji przetargowej; datę sporządzenia protokołu. Protokół przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.
8. Organizator przetargu obowiązany jest zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
9. Jeżeli nieruchomość nie zostanie sprzedana po cenie wywoławczej – przedmiot przetargu wraca do dyspozycji Starosty Tomaszowskiego, który podejmie stosowną decyzję, co do dalszego przeznaczenia i wykorzystania nieruchomości.
10. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wojewody Łódzkiego. Skargę  wnosi się za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego
    w terminie 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu.
11. W przypadku niezaskarżenia w  wyznaczonym terminie czynności związanych
    z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Starosta Tomaszowski podaje do publicznej wiadomości, wywieszając w siedzibie Starostwa na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami I pietro  na okres 7 dni, informację o wyniku przetargu.
12. Sprzedający zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.