Informacje o wnioskach i decyzjach: Decyzja w spr. ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości - dz. 55 i 56, obr. Marianka, gm. Lubochnia

Tomaszów Maz. 2020-05-25

GGN.6853.33.2019.IP

Decyzja

Na podstawie art.124, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020, poz. 65.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 265) Starosta Tomaszowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej na wniosek PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie w imieniu, którego działa pełnomocnik Przemysław Sekuła

orzeka

1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości położonej w obrębie Marianka, jednostka ewidencyjna Lubochnia, oznaczonej numerem działki 55 o powierzchni 1,34 ha i 56 o powierzchni 0,56 ha stanowiącej własność Andrzeja Wójciaka (c. Antoniego i Joanny) przez zezwolenie PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie na wejście na teren nieruchomości i wykonanie inwestycji polegającej na „Rozbudowie sieci SN i nN dla potrzeb zkładu produkcyjnego w m-ści Dabrowa (dz. 46/1), gm. Lubochnia”.

2. Trwałemu ograniczeniu korzystania podlega 8 m² (dł. 8 m, szer. 1 m) powierzchni działki 55 i 171 m² (dł. 171 m, szr. 1m) powierzchni działki 56, na czas wykonia robót powierzchnia zajęcia w/w działek wyniesie 540 m² zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.

3. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.

4. Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po wykonaniu inwestycji, o której mowa w pkt 1 decyzji, a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowałoby nadmierne trudności lub koszty, wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Uzasadnienie

Przemysław Sykuła posiadający pełnomocnictwo PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie 6562/RI/2019 z 19 czerwca 2019 r. wystąpił o wydanie decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości na podstawie art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami dla działek 55 i 56, położonych w obrębie Marianka, jednostka ewidencyjna Lubochnia w celu wykonania inwestycji polegającej na „Rozbudowie sieci SN i nN dla potrzeb zkładu produkcyjnego w m-ści Dabrowa (dz. 46/1), gm. Lubochnia”.

W rejestrze ewidencji gruntów, jako właściciel przedmiotowych działek wpisany jest Andrzej Wójciak (c. Antoniego i Joanny), który wpisany jest również jako właściciel w księdze wieczystej PT1T/00034959/3.

Właściciel przedmiotowych działek nie żyje, co potwierdza załączony do wniosku akt zgonu nr 1016011/00/AZ/2001/342206.

Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3.

Pojęcie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym zostało określone
w art. 113 ust.6 w/w ustawy, który mówi, że przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

Art.113 ust. 7 stanowi, że przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.

W przedmiotowej sprawie Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej podał do publicznej wiadomości, poprzez ogłoszenie w prasie
o zasięgu ogólnopolskim – infopublikator.pl wydanie nr 226/2019 z dnia 14 sierpnia 2019 r., na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Powiatu Tomaszowskiego, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim informację o zamiarze wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości poprzez udzielenie zezwolenia na „Rozbudowie sieci SN i nN dla potrzeb zkładu produkcyjnego w m-ści Dabrowa (dz. 46/1), gm. Lubochnia”.

Starosta Tomaszowski zwrócił się również do Wójta Gminy Lubochnia o wywieszenie w/w ogłoszenia na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy.

W okresie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3 art.114 ustawy o gospodarce nieruchomościami do chwili wydania przedmiotowej decyzji nie zgłosiły się osoby, jednostki, które wykazałyby się prawami rzeczowymi przysługującymi im do nieruchomości objętej wnioskiem

Zgodnie z art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Wójt Gminy Lubochnia wydał decyzję nr 2/2019 z dnia 29 kwietnia 2019 r. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu gminnycm, która obejmuje między innymi działkę 55 i 56, położone w obrebie Marianka, jednostka ewidencyjna Lubochnia.

Zgodnie z art. 124 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej. Przepis ust. 4 stosuje się odpowiednio.

Art. 124 ust.4 w/w ustawy stanowi, że na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust.4.

Jak wskazał wnioskodawca linia kablowa na przedmiotowych działkach zostanie umieszczona metodą wykopu otwartego i zamontowana na istniejacym słupie linii SN poprzez rozłącznik napowietrzny zamontowany również na żerdzi słupa.

Trwałemu ograniczeniu korzystania podlega 8 m² (dł. 8 m, szer. 1 m) powierzchni działki 55 i 171 m² (dł. 171 m, szr. 1m) powierzchni działki 56, na czas wykonia robót powierzchnia zajęcia w/w działek wyniesie 540 m² zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.

Decyzja ostateczna, o której mowa w ust. 1, stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, lub organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli zezwolenie było udzielone na wniosek tej jednostki. (art. 124 ust.7 ustawy o gospodarce nieruchomościami)

Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust.1 art.124 w/w ustawy. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art.128 ust.4 ustawy.

Odszkodowanie za ewentualne wyrządzone szkody zostanie określone w odrębnej decyzji po zakończeniu prac.

Zgodnie z art. 124 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli założenie lub przeprowadzenie ciągów i urządzeń , o których mowa w ust. 1, uniemożliwia właścicielowi albo użytkownikowi wieczystemu dalsze prawidłowe korzystanie z nieruchomości w sposób dotychczasowy albo w sposób zgodny z jej dotychczasowym przeznaczeniem, właściciel lub użytkownik wieczysty może żądać, aby odpowiednio starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, lub występujący z wnioskiem o zezwolenie, o którym mowa w ust. 2, nabył od niego na rzecz Skarbu Państwa, w drodze umowy, własność albo użytkowanie wieczyste nieruchomości.

Mając powyższe na uwadze orzeczono, jak w sentencji.

Pouczenie

Na podstawie art. 127 §1 i 2, art. 129 § 1 i 2 Kpa w związku z art. 9a u.g.n., od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Łódzkiego. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Niniejsza decyzja zostaje podana do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie:

• na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim, ul. Św. Antoniego 41 (I piętro)

• na stronie Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.powiat-tomaszowski.pl

Otrzymują:

1. Przemysła Sykuła

Pełnomocnik PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie

2. a/a x2