Informacje o wnioskach i decyzjach: Decyzja GGN.6853.30.2019 ograniczająca sposób korzystania z nieruchomości w trybie art. 124 i 124a ugn dla dz. 31, obr. Kolonia Rokiciny, gm. Rokiciny

Tomaszów Maz. 2020-04-20

GGN.6853.30.2019.IP

Decyzja

                  Na podstawie art. 124 w związku z art. 124a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018, poz. 2204 ze zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 256 ze zm.) Starosta Tomaszowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej na wniosek Polskiej Spółki Gazownictwa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w imieniu której działa pełnomocnik Izabela Słomska

orzeka

1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości położonej w obrębie Kolonia Rokiciny, jednostka ewidencyjna Rokiciny, oznaczonej numerem działki 31 o powierzchni 0,41 ha będącej we władaniu Skarbu Państwa przez zezwolenie Polskiej Spółki Gazownictwa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością na wejście na teren nieruchomości i wykonanie czynności związanych z realizacją inwestycji: Budowa gazociągu średniego ciśnienia od miejscowości Kurowice do Rokiciny – Kolonia, woj. łódzkie.

2. Trwałemu ograniczeniu korzystania podlega 6,43 m² powierzchni w/w nieruchomości zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.

3. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.

4. Zobowiązać Polską Spółkę Gazownictwa spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po wykonaniu czynności, o których mowa w pkt 1 decyzji,a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowałoby nadmierne trudności lub koszty, wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Uzasadnienie

          Izabela Słomska posiadająca pełnomocnictwo PSG-100/P-3/2/2019 Polskiej Spółki Gazownictwa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z dnia 9 stycznia 2019 r. wystąpiła o wydanie decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości na podstawie art. 124 oraz art. 124 a ustawy o gospodarce nieruchomościami dla działki 31 o powierzchni 0,41 ha, położonej w obrębie Kolonia Rokiciny, jednostka ewidencyjna Rokiciny w celu wykonania prac związanych z realizacją inwestycji: Budowa gazociągu średniego ciśnienia od miejscowości Kurowice do Rokiciny – Kolonia, woj. łódzkie.

          Z zapisów w ewidencji gruntów obrębu Kolonia Rokiciny, jednostka ewidencyjna Rokiciny, wynika że działka oznaczona numerem 31 znajduje się we władaniu (na zasadach posiadania samoistnego) Skarbu Państwa, gospodarowanie zasobem nieruchomości SP oraz gminnymi, powiatowymi i wojewódzkimi zasobami nieruchomości Państwowe Wody i Rowy.

         Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3.

 Pojęcie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym zostało określone w art. 113 ust.6 w/w ustawy, który mówi, że przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

 Art. 113 ust. 7 stanowi, że przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.

 W przedmiotowej sprawie Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej podał do publicznej wiadomości, poprzez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim – „infopublikatorze” w dniu 13 sierpnia 2019 r. wydanie nr 225/2019, na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Powiatu Tomaszowskiego, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim informację o zamiarze wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości poprzez udzielenie zezwolenia na wykonanie czynności związanych realizacją inwestycji: Budowa gazociągu średniego ciśnienia od miejscowości Kurowice do Rokiciny – Kolonia, woj. łódzkie.

Starosta Tomaszowski zwrócił się również do Wójta Gminy Rokiciny o wywieszenie w/w ogłoszenia na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy.

W okresie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3 art. 114 ustawy o gospodarce nieruchomościami do chwili wydania przedmiotowej decyzji nie zgłosiły się osoby, jednostki, które wykazałyby się prawami rzeczowymi przysługującymi im do nieruchomości objętej wnioskiem.

Zgodnie z art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Działka 31 na wysokości działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 98, obręb Kolonia Rokiciny położona jest w obszarze terenów nie objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a pozostała jej część położona jest w terenach mieszkalnictwa mieszkaniowego i usług (ozn. symbolem A.25 MN/U), gdzie zgodnie z uchwałą nr XXVI/152/97 Rady Gminy Rokiciny z dnia 30 kwietnia 1997 r. dla terenów objętych jednostką urbanistyczną A.25 MN/U ustala się obowiązek pełnego wyposażenia terenu w media komunalne w zakresie wod-kan, elektroenergetyki, dróg publicznych i systemu zbierania i usuwania odpadów komunalnych.

Zgodnie z art. 124 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej. Przepis ust. 4 stosuje się odpowiednio.

          Art. 124 ust. 4 w/w ustawy stanowi, że na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust. 4.

          We wniosku pełnomocnik wskazała, że prace na przedmiotowej działce będą prowadzone metodą bezwykopową – horyzontalnym przewiertem sterowym. Powierzchni zajętości projektowanego gazociągu wynosi 6,43 m² w czasie budowy oraz w czasie eksploatacji. Gazociąg zostanie posadowiony 1,00 m pod dnem rowu.

            Zakres terenu objętego wnioskiem został przedstawiony na załączniku graficznym do przedmiotowej decyzji.

Decyzja ostateczna, o której mowa w ust. 1, stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, lub organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli zezwolenie było udzielone na wniosek tej jednostki. (art. 124 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami).

Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1 art. 124 w/w ustawy. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust. 4 ustawy.

Odszkodowanie za ewentualne wyrządzone szkody zostanie określone w odrębnej decyzji po zakończeniu prac.

Mając powyższe na uwadze orzeczono, jak w sentencji.

Pouczenie

           Na podstawie art. 127 §1 i 2, art. 129 § 1 i 2 Kpa w związku z art. 9a u.g.n., od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Łódzkiego. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji.

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Jednocześnie informuję, że w związku z art. 15 zzr ust. 1 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 374 ze zm.) w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID-19, bieg terminów przewidzianych przepisami prawa administracyjnego – nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu na ten okres.

Otrzymują:

1. Izabela Słomska

          Pełnomocnik Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o.

2. a/a