Informacje dotyczące nieruchomości Skarbu Państwa na terenie Powiatu Tomaszowskiego oraz nieruchomości Powiatu Tomaszowskiego: decyzja w sprawie nabycia przez Skarb Państwa nieruchomości

Tomaszów Mazowiecki, dn. 30. 03.2020 r.

Nasz znak: GGN.6820.6.2019

D E C Y Z J A

Działając na podstawie :

• art.104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz.65),

• art. 9 ust. 2b w zw. z ust. 2a, 2i i 2j ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym (Dz. U. z 1997 r. Nr 121, poz.770 z późn. zm.)

Starosta Tomaszowski – właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości

s t w i e r d z a ,

1. że Skarb Państwa nabył nieodpłatnie z mocy prawa z dniem 1 stycznia 2016 r. mienie pozostałe po Chemicznej Spółdzielni Pracy „SAPONIT” w Tomaszowie Mazowieckim w likwidacji z/s w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Spalskiej 104, (Regon 0004115563; NIP 773 000 7797), wpisanej do Rejestru Spółdzielni pod numerem ARS 120, która nie dokonała w ustawowym terminie wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego, obejmujące prawo własności nieruchomości gruntowej, stanowiącej tereny mieszkaniowe, położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Spalskiej 100, w powiecie tomaszowskim, w województwie łódzkim, oznaczonej
   w ewidencji gruntów jako działka nr 208/2 w obrębie geodezyjnym 0006
   o powierzchni 0,1877 ha i działka nr 208/3 w obrębie geodezyjnym 0006
   o powierzchni 0,1184 ha, dla której Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PT1T/00014274/1.

2. W postępowaniach dotyczących mienia i zobowiązań podmiotu określonego w pkt.1 tj. Chemicznej Spółdzielni Pracy „SAPONIT” w Tomaszowie Mazowieckim w likwidacji z/s w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Spalskiej 104 (ARS 120) oraz
   w innych sprawach dotyczących gospodarowania tym mieniem, Skarb Państwa jest reprezentowany przez starostę, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, właściwego ze względu na ostatnią siedzibę podmiotu, o którym mowa
   w pkt.1 decyzji tj. przez Starostę Tomaszowskiego, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej.

3. Prawa członków spółdzielni i innych osób uprawnionych do udziału w majątku likwidacyjnym wygasają z chwilą wykreślenia podmiotu tj. Chemicznej Spółdzielni Pracy „SAPONIT” w Tomaszowie Mazowieckim w likwidacji z/s w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Spalskiej 104 (ARS 120) z rejestru tj. z dniem 1 stycznia 2016 r.

4. Ostateczna decyzja o stwierdzeniu nabycia własności mienia podmiotu pn. Chemiczna Spółdzielnia Pracy „SAPONIT” w Tomaszowie Mazowieckim
   w likwidacji z/s w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Spalskiej 104 stanowi podstawę do ujawnienia prawa własności Skarbu Państwa w księgach wieczystych oraz w ewidencji gruntów i budynków.

U z a s a d n i e n i e :

Ustawa z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 275) w art.7 stanowi, że spółdzielnia podlega obowiązkowi wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego. Obowiązek ten powinien być dopełniony najpóźniej w dniu 31 grudnia 2015 r. poprzez złożenie wniosku o wpis do rejestru.

Z kolei ustawa z dnia 20 sierpnia 1997 r. - Przepisy wprowadzające ustawę
o Krajowym Rejestrze Sądowym (Dz. U. z 1997 r. Nr 121, poz.770 z późn. zm.) w art.9 ust.2a stanowi, że podmioty podlegające obowiązkowi wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego zgodnie z przepisami ustawy, które były wpisane do rejestru sądowego na podstawie przepisów obowiązujących do dnia wejścia w życie tej ustawy i które do dnia 31 grudnia 2015 r. nie złożyły wniosku o wpis do rejestru, uznaje się za wykreślone z rejestru
z dniem 1 stycznia 2016 r. W przypadku gdy wniosek o wpis złożony przed dniem 1 stycznia 2016 r. został po tej dacie zwrócony, odrzucony, oddalony albo postępowanie w wpis zostało umorzone, skutki określone w niniejszym przepisie oraz przepisach ust.2b-2g i 2i powstają
z dniem następującym po dniu zwrotu, odrzucenia, oddalenia wniosku albo umorzeniu postępowania. W myśl art. 9 ust.2b tej ustawy z dniem 1 stycznia 2016 r. Skarb Państwa nabywa nieodpłatnie z mocy prawa mienie podmiotów, o których mowa w ust. 2a. Skarb Państwa ponosi odpowiedzialność z nabytego mienia za zobowiązania podmiotów,
o których mowa w ww. art.9ust. 2a. Prawa wspólników, członków spółdzielni i innych osób uprawnionych do udziału w majątku likwidacyjnym wygasają z chwilą wykreślenia podmiotu z rejestru. Z treści kolejnego ust.2c art.9 wynika, że roszczenia wierzycieli podmiotów,
o których mowa w ust. 2a, wygasają, jeżeli nie będą dochodzone przeciwko Skarbowi Państwa w terminie roku od chwili nabycia mienia przez Skarb Państwa. Jeżeli przed nabyciem mienia przez Skarb Państwa wierzyciel uzyskał tytuł egzekucyjny przeciwko podmiotowi, o którym mowa w ust. 2a, roszczenie stwierdzone w tym tytule wygasa,
w przypadku gdy wierzyciel nie złoży wniosku o wszczęcie egzekucji
w terminie roku od chwili nabycia mienia przez Skarb Państwa. Artykuł 9 ust.2i ustawy Przepisy wprowadzające ustawę o KRS stanowi, że nabycie przez Skarb Państwa zgodnie
z ust. 2b własności nieruchomości albo użytkowania wieczystego stwierdza, w drodze decyzji, starosta właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Użytkowanie wieczyste ustanowione na nieruchomości, której właścicielem jest Skarb Państwa, nie wygasa. Jeżeli nie ma praw obciążających użytkowanie wieczyste lub prawa takie wygasły ani nie zostało wszczęte postępowanie w celu dochodzenia lub zaspokojenia roszczeń określonych w ust. 2c, Skarb Państwa może złożyć wniosek o wykreślenie prawa użytkowania wieczystego z księgi wieczystej. Do wniosku należy dołączyć zaświadczenie starosty o wygaśnięciu lub nieistnieniu praw obciążających użytkowanie wieczyste oraz o nieistnieniu lub wygaśnięciu roszczeń określonych w ust. 2c. Użytkowanie wieczyste wygasa z chwilą uprawomocnienia się wpisu o wykreśleniu. Z kolei art.9 ust.2j stwierdza, że w postępowaniach dotyczących mienia i zobowiązań, o których mowa w ust. 2b, oraz w innych sprawach dotyczących gospodarowania tym mieniem Skarb Państwa jest reprezentowany przez starostę, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, właściwego ze względu na ostatnią siedzibę podmiotu, o którym mowa w ust. 2a.

Z powyższych uregulowań wynika, że decyzja starosty wydana na podstawie art.9 ust.2b w związku z art.2i ww. ustawy Przepisy wprowadzające ustawę
o Krajowym Rejestrze Sądowym wobec ziszczenia się hipotezy określonej w art.9a ustawy, ma charakter decyzji deklaratoryjnej, której celem jest nie tylko ukształtowanie określonych stosunków prawnych, co sformalizowane potwierdzenie stanu prawnego w zakresie dotyczącym części tego mienia. Decyzja obejmuje tylko t nieruchomości lub użytkowanie wieczyste na nich ustanowione.

W piśmie XX KRS 504-1608/2019 z dnia 9.12.2019 r. Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego poinformował, że podmiot Chemiczna Spółdzielnia Pracy „SAPONIT” w Tomaszowie Mazowieckim (ARS 120) nie została przerejestrowana do Krajowego Rejestru Sądowego i nie złożyła skutecznie wniosku do dnia 31.12.2015 r. o wpis do tego rejestru. W związku
z powyższym na podstawie art.9a ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym, należy uznać spółdzielnię za wykreśloną z mocy prawa z rejestru z dniem 1 stycznia 2016 r.

W dniu 07.01.2020 r. Starosta Tomaszowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, właściwy ze względu na ostatnią siedzibę podmiotu pn. Chemiczna Spółdzielnia Pracy „SAPONIT” w Tomaszowie Mazowieckim w likwidacji,wszczął,
z urzędu, postępowanie administracyjne w przedmiocie stwierdzenia nabycia przez Skarb Państwa z mocy prawa z dniem 1 stycznia 2016 r. mienia pozostałego po wykreślonej z dniem 1 stycznia 2016 r. spółdzielni.

Z ustaleń organu wynika, że w skład mienia pozostałego po byłej Chemicznej Spółdzielni Pracy „SAPONIT” w Tomaszowie Mazowieckim w likwidacji wchodzi prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Spalskiej 100, w powiecie tomaszowskim, w województwie łódzkim, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 208/2 w obrębie geodezyjnym 0006 o powierzchni 0,1877 ha
i działka nr 208/3 w obrębie geodezyjnym 0006 o powierzchni 0,1184 ha, dla której Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PT1T/00014274/1.

Po uwzględnieniu powyższych ustaleń, Starosta stwierdził nieodpłatne nabycie mienia przez Skarb Państwa.

W tym stanie faktycznym, po uwzględnieniu powyższych ustaleń, organ
w oparciu o wskazany powyżej art.9 ust.2b i ust.2i ustawy – Przepisy wprowadzające ustawę o KRS stwierdził, że Skarb Państwa nabył prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Spalskiej 100, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 208/2 i działka nr 208/3 w obrębie geodezyjnym 0006 o łącznej powierzchni 0,3061 ha, dla której Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim prowadzi księgę wieczystą nr PT1T/00014274/1.

Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Piotrkowie Trybunalskim w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji.

Otrzymują :

1. Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych w Warszawie reprezentowany przez Marszałka Województwa Łódzkiego

2. Prezydent Miasta Tomaszowa mazowieckiego jako organ wykonawczy Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki

3. Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych – celem ujawnienia praw w księdze wieczystej nrPT1T/00014274/1

4. Starosta Tomaszowski – organ prowadzący ewidencję gruntów i budynków – celem wprowadzenia zmian w rejestrze ewidencji gruntów i budynków

Niniejsza decyzja zostaje podana do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie:

• na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim, ul. Św. Antoniego 41 (I piętro),

• na stronie Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.powiat-tomaszowski.pl