Informacje dotyczące nieruchomości Skarbu Państwa na terenie Powiatu Tomaszowskiego oraz nieruchomości Powiatu Tomaszowskiego: decyzja

Tomaszów Mazowiecki, dn. 03.02.2020 r.

Nasz znak: GGN.6820.8.2019

D E C Y Z J A

Działając na podstawie :

• art.104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz.65),

• art.25e ust.1, ust.2, ust.3, ust.4, ust.10 i ust.11 ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r.
  o Krajowym Rejestrze Sądowym (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz.1500 z późn. zm.),

Starosta Tomaszowski – właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości

s t w i e r d z a ,

1. że Skarb Państwa nabył nieodpłatnie z mocy prawa z dniem 20 czerwca 2019 roku mienie pozostałe po wykreślonym w dniu 23 maja 2019 r. z Krajowego Rejestru Sądowego podmiocie o nazwie : NEWYORK FASHIONS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Pabianicach ul. Dobra 1, w województwie łódzkim, powiecie pabianickim (nr KRS 0000288024), w skład którego wchodzi prawo użytkowania wieczystego do dnia 02 lutego 2093 roku gruntu stanowiącego własność Gminy Rokiciny, położonego w województwie łódzkim, w powiecie tomaszowskim, w gminie Rokiciny, w obrębie geodezyjnym 0008 Kolonia Rokiciny, oznaczonego
   w ewidencji gruntów jako działka nr 211/7 o powierzchni 0,2002 ha wraz z prawem własności budynków, budowli i innych urządzeń znajdujących się na tym gruncie, dla których w Sądzie Rejonowym w Tomaszowie Mazowieckim prowadzona jest księga wieczysta KW Nr PT1T/00027862/4, w której ujawniony jest jako użytkownik wieczysty gruntu i właściciel budynków, budowli i innych urządzeń trwale z gruntem związanych ASNANI DEVELOPERS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z/s w Łodzi (KRS 0000288024, Regon 10037752300000).

2. Skarb Państwa ponosi odpowiedzialność z nabytego mienia za zobowiązania podmiotu wykreślonego z Rejestru tj. Spółki NEWYORK FASHIONS Spółka
   z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Pabianicach ul. Dobra 1 .

3. Osoby uprawnione do udziału w majtku likwidacyjnym mogą dochodzić swoich praw, gdy reprezentują łącznie co najmniej dwie trzecie głosów i wykażą, że wszyscy wierzyciele zostali zaspokojeni lub zabezpieczeni.

4. Roszczenia wierzycieli oraz osób, o których mowa w pkt.3, wygasają, jeżeli nie będą dochodzone przeciwko Skarbowi Państwa w terminie roku od chwili nabycia mienia przez Skarb Państwa. Jeżeli przed nabyciem mienia przez Skarb Państwa wierzyciel uzyskał tytuł egzekucyjny przeciwko podmiotowi wykreślonemu z Rejestru tj. NEWYORK FASHIONS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą
   w Pabianicach ul. Dobra 1, roszczenie stwierdzone w tym tytule wygasa, jeżeli wierzyciel nie złoży wniosku o wszczęcie egzekucji w terminie roku od chwili nabycia mienia przez Skarb Państwa.

5. W postępowaniach dotyczących mienia i zobowiązań, o których mowa w pkt.2, oraz
   w innych sprawach dotyczących gospodarowania tym mieniem Skarb Państwa jest reprezentowany przez starostę, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, właściwego ze względu na ostatnią siedzibę podmiotu – NEWYORK FASHIONS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Pabianicach ul. Dobra 1 tj. przez Starostę Pabianickiego, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej.

6. Ostateczna decyzja o stwierdzeniu nabycia własności mienia podmiotu, – NEWYORK FASHIONS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą
   w Pabianicach ul. Dobra 1 stanowi podstawę do ujawnienia prawa własności Skarbu Państwa w księgach wieczystych oraz w ewidencji gruntów i budynków.

U z a s a d n i e n i e :

Z dniem 1 stycznia 2015 r. weszły w życie przepisy ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz.1500 z późn. zm.). Stosownie do unormowania art.25e ust.1 tej ustawy Skarb Państwa nabywa nieodpłatnie z mocy prawa mienie pozostałe po wykreślonym z Rejestru podmiocie, bez względu na przyczynę wykreślenia, którym nie rozporządził przed wykreśleniem właściwy organ, z chwilą wykreślenia z Rejestru. Ustęp drugi tego przepisu stanowi, że Skarb Państwa ponosi odpowiedzialność z nabytego mienia za zobowiązania podmiotu wykreślonego
z Rejestru. Przy czym, jak stanowi ustęp jedenasty art.25e, w postępowaniach dotyczących mienia i zobowiązań, o których mowa w ust.2, a więc mienia nabytego i zobowiązań podmiotu wykreślonego z Rejestru, oraz w innych sprawach dotyczących gospodarowania tym mieniem, Skarb Państwa jest reprezentowany przez starostę, wykonującego zadania
z zakresu administracji rządowej, właściwego ze względu na ostatnią siedzibę podmiotu,
o którym mowa w ust.1. Natomiast stosownie do treści ust.10 art.25e (zdanie pierwsze) ustawy nabycie przez Skarb Państwa własności nieruchomości albo użytkowania wieczystego stwierdza, w drodze decyzji, starosta właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości.

W dniu 30 września 2019 r. do Starosty Tomaszowskiego wpłynął wniosek Wójta Gminy Rokiciny z dnia 20.09.2019 r. znak: RFN.3162.1.230043.2019P o wydanie na podstawie art.25e ust.10 ustawy o KRS decyzji stwierdzającej nabycie przez Skarb Państwa mienia pozostałym po spółce NEWRORK FASHIONS Sp. z o.o. (dawna nazwa Ansani Developers Sp. z o.o. ). W uzasadnieniu wniosku wskazano, że na terenie gminy Rokiciny znajduje się budynek o powierzchni 848 m² zlokalizowany w obrębie geodezyjnym 0008 Kolonia Rokiciny stanowiący własność podatnika NEWYORK FASHIONS Sp. z o.o. dla którego urządzona jest księga wieczysta KW Nr PT1T/00027862/4.

W dniu 21.11.2019 r. Starosta Tomaszowski wszczął, z urzędu, postępowanie administracyjne w przedmiocie stwierdzenia nabycia przez Skarb Państwa z mocy prawa mienia pozostałego po wykreślonym z Krajowego Rejestru Sądowego podmiocie tj. spółki NEWYORK FASHIONS Spółka z ograniczona Odpowiedzialnością z siedzibą
w Pabianicach.

W toku przeprowadzonego przez Starostę Tomaszowskiego postępowania wyjaśniającego ustalono, co następuje :

Na podstawie umowy sprzedaży z dnia 28.12.2007 r. zawartej w formie aktu notarialnego Rep. A Nr 5342/2007 – ASNANI DEVELOPERS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedziba w Łodzi, nabyła od Gminnej Spółdzielni 'Samopomoc Chłopska” w Rokicinach w likwidacji, z siedzibą w Rokicinach, prawo użytkowania wieczystego działki gruntu położonej w województwie łódzkim, w powiecie tomaszowskim, w gminie Rokiciny, w obrębie geodezyjnym 0008 Kolonia Rokiciny, oznaczonej
w ewidencji gruntów jako działka nr 211/7 o powierzchni 0,2002 ha oraz prawo własności wzniesionego na tym gruncie stanowiącego odrębną nieruchomość budynku, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PT1T/00027862/4. W wyniku zawartego w tej umowie wniosku w księdze wieczystej KW Nr PT1T/00027862/4 dokonano wpisu ASNANI DEVELOPERS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Łodzi, Regon 100377523, jako użytkownika wieczystego do dnia 02.02.2093 r. działki gruntu nr 211/7, stanowiącej własność Gminy Rokiciny i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.

Jak wynika z treści aktu notarialnego Rep. A Nr 1499/2013, w dniu 28.06.2013 r.
Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników Spółki ASNANI DEVELOPERS Spółka
z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Łodzi zmieniło § 2 i § 3 umowy Spółki tj. firmę Spółki na : NEWYORK FASHIONS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
z siedzibą Spółki - Pabianice.

W wyniku powyższego w dniu 13.08.2013 r. Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieście w Łodzi Sąd Gospodarczy XX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego postanowił
w Krajowym Rejestrze Sądowym : Rejestrze Przedsiębiorców w miejsce ASNANI DEVELOPERS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Łodzi o numerze KRS 0000288024 – wpisać NEWYORK FASHIONS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą w Pabianicach, ul. Dobra nr 1, o numerze KRS 0000288024.

Postanowieniem z dnia 23.05.2019 r. sygn. akt LD.XX NS-REJ.KRS 24565/18/759 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Sąd Gospodarczy XX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego postanowił rozwiązać Spółkę NEWYORK FASHIONS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Pabianice o numerze KRS 0000288024 na podstawie art.25d ust.1 ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym bez przeprowadzenia postępowania likwidacyjnego i o wykreśleniu podmiotu z Krajowego Rejestru Sądowego. Postanowienie to stało się prawomocne od dnia 20 czerwca 2019 r..

Z powyższego bezspornie wynika, że w skład majątku wykreślonej Spółki, którym nie zadysponowała przed wykreśleniem z rejestru, wchodzi prawo użytkowania wieczystego do dnia 02 lutego 2093 roku gruntu stanowiącego własność Gminy Rokiciny, położonego
w województwie łódzkim, w powiecie tomaszowskim, w gminie Rokiciny, w obrębie geodezyjnym 0008 Kolonia Rokiciny, oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka nr 211/7 o powierzchni 0,2002 ha wraz z prawem własności budynków, budowli i innych urządzeń znajdujących się na tym gruncie, dla których w Sądzie Rejonowym w Tomaszowie Mazowieckim Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW Nr PT1T/00027862/4.

Jak dalej wynika z akt sprawy, ostatnia siedziba wykreślonej Spółki znajdowała się w mieście Pabianice.

W tym stanie faktycznym, stosownie do unormowania zacytowanych wyżej ustępów art.25e ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz.1500 z późn. zm.), wraz z uprawomocnieniem się postanowienia
o wykreśleniu Spółki NEWYORK FASHIONS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
siedzibą w Pabianicach z Krajowego Rejestru Sądowego, Skarb Państwa nabył prawo użytkowania wieczystego do dnia 02 lutego 2093 roku gruntu stanowiącego własność Gminy Rokiciny, położonego w województwie łódzkim, w powiecie tomaszowskim, w gminie Rokiciny, w obrębie geodezyjnym 0008 Kolonia Rokiciny, oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka nr 211/7 o powierzchni 0,2002 ha wraz z prawem własności budynków, budowli i innych urządzeń znajdujących się na tym gruncie, dla których w Sądzie Rejonowym
w Tomaszowie Mazowieckim Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW Nr PT1T/00027862/4.

W związku z powyższym zasadne jest orzeczenie Starosty Tomaszowskiego, właściwego ze względu na położenie działki nr 211/7, jak w sentencji niniejszej decyzji.

W tym miejscu uzupełniająco należy dodać, że w postępowaniach dotyczących mienia nabytego i zobowiązań podmiotu wykreślonego z Rejestru oraz w innych sprawach dotyczących gospodarowania tym mieniem, Skarb Państwa reprezentuje starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, właściwy ze względu na ostatnią siedzibę wykreślonej Spółki, czyli w niniejszej sprawie Starosta Pabianicki.

Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Piotrkowie Trybunalskim w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji.

Otrzymują :

1. NEWYORK FASHIONS Spółka z o.o. z/s Pabianice ul. Dobra 1

2. Starosta Pabianicki, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, właściwy ze względu na ostatnią siedzibę wykreślonej Spółki

3. Wójt Gminy Rokiciny jako organ wykonawczy Gminy Rokiciny

4. Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych – celem ujawnienia praw w księdze wieczystej nr PT1T/00027862/4

5. Starosta Tomaszowski – organ prowadzący ewidencję gruntów i budynków – celem wprowadzenia zmian w rejestrze ewidencji gruntów i budynków

Niniejsza decyzja zostaje podana do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie:

• na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim, ul. Św. Antoniego 41 (I piętro),

• na stronie Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.powiat-tomaszowski.pl