Informacje o wnioskach i decyzjach: Decyzja GGN.6853.20.2019.IP ograniczająca sposób korzystania z nieruchomości w trybie art. 124 i 124a ugn dla dz.29, obr. Zagóry, gm. Czerniewice

Tomaszów Maz. 2019-09-11

GGN.6853.20.2019.IP

Decyzja

Na podstawie art.124 w związku z art. 124a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018, poz. 2204 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 z późn. zm.) Starosta Tomaszowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej na wniosek PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie w imieniu, której działa pełnomocnik Paweł Kowalczyk

orzeka

1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości położonej w obrębie Zagóry, jednostka ewidencyjna Czerniewice, oznaczonej numerem działki 29 o powierzchni 243 ha będącej we władaniu Stanisławy Kwas przez zezwolenie PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie na wejście w teren i wykonanie czynności związanych z budową sieci elektroenergetycznej kablowej średniego napięcia.

2. Trwałemu ograniczeniu korzystania podlegać będzie 7,4 m² powierzchni działki oznaczonej numerem 29, natomiast powierzchnia gruntu, przedmiotowej działki, zajętego na czas wykonania robót wynosi 61 m² zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.

3. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.

4. Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po wykonaniu prac, o których mowa w punkcie 1 decyzji,
   a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowałoby nadmierne trudności lub koszty, wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Uzasadnienie

Paweł Kowalczyk posiadający pełnomocnictwo PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź Nr 4518/RI/2018 z 29 listopada 2018 r. wystąpił o wydanie decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości na podstawie art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami dla działki 29 o powierzchni 2,43 ha, położonej w obrębie Zagóry, jednostka ewidencyjna Czerniewice w celu wykonania inwestycji polegającej na budowie sieci elektroenergetycznej kablowej średniego napięcia

Z zapisów ewidencji gruntów obrębu Zagóry, jednostka ewidencyjna Czerniewice wynika, że jako władający (na zasadach posiadania samoistnego ) działką oznaczoną numerem 29 o powierzchni 2,43 ha wpisana jest Stanisława Kwas. Taki zapis istnieje od momentu założenia ewidencji gruntów obrębu Zagóry, tj. od roku 1964.

Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3.

Pojęcie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym zostało określone
w art. 113 ust.6 w/w ustawy, który mówi, że przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

Art.113 ust. 7 stanowi, że przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.

W przedmiotowej sprawie Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej podał do publicznej wiadomości, poprzez ogłoszenie w prasie
o zasięgu ogólnopolskim – infopublikator.pl wydanie nr 158/2019 z dnia 7 czerwca 2019 r., na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Powiatu Tomaszowskiego, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim informację o zamiarze wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości poprzez udzielenie zezwolenia na wykonanie czynności zwiazanych związanych z budową sieci elektroenergetycznej kablowej średniego napięcia.

Starosta Tomaszowski zwrócił się również do Wójta Gminy Czerniewce o wywieszenie w/w ogłoszenia na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy.

W okresie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3 art.114 ustawy o gospodarce nieruchomościami do chwili wydania przedmiotowej decyzji nie zgłosiły się osoby, jednostki, które wykazałyby się prawami rzeczowymi przysługującymi im do nieruchomości objętej wnioskiem.

Zgodnie z art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Zgodnie z uchwałą nr XVI/101/04 Rady Gminy Czerniewice z dnia 20 kwietnia
2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Czerniewice oraz uchwały XLII/216/17 Rady Gminy Czerniewice z dnia 26 lipca 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Czerniewice ustala się, że budowa kablowych odcinków sieci średniego i niskiego napięcia w liniach rozgraniczających ulic z dopuszczeniem ich usytuowania poza tymi liniami.

Zgodnie z art. 124 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej. Przepis ust. 4 stosuje się odpowiednio.

Art. 124 ust.4 w/w ustawy stanowi, że na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust.4.

Zgodnie z wnioskiem na działce oznaczonej numerem 29 planowane wykonanie czynności związanych budową sieci elektroenergetycznej kablowej średniego napięcia.

Trwałemu ograniczeniu korzystania podlega 7,4 m² powierzchni działki oznaczonej numerem 29, natomiast powierzchnia gruntu, przedmiotowej działki, zajętego na czas wykonania robót wynosi 61 m² zgodniez załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.

Decyzja ostateczna, o której mowa w ust. 1, stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, lub organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli zezwolenie było udzielone na wniosek tej jednostki. (art. 124 ust.7 ustawy o gospodarce nieruchomościami)

Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust.1 art.124 w/w ustawy. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art.128 ust.4 ustawy.

Odszkodowanie za ewentualne wyrządzone szkody zostanie określone w odrębnej decyzji po zakończeniu prac.

Mając powyższe na uwadze orzeczono, jak w sentencji.

Pouczenie

Na podstawie art. 127 §1 i 2, art. 129 § 1 i 2 Kpa w związku z art. 9a u.g.n., od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Łódzkiego. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Otrzymują:

1. Paweł Kowalczyk

Pełnomocnik PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie

2. a/a