Informacje o wnioskach i decyzjach: Decyzja GGN.6852.20-1.2018.IP o zobowiązaniu do udostępnienia nieruchomości - działki 1/6, obręb Kalinów, gm. Będków

Tomaszów Maz. 2019-08-22

GGN.6852.20-1.2018.IP

Decyzja

Na podstawie art.124b w związku z art. 124a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018 poz. 2204 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz.2096 z późn. zm.) Starosta Tomaszowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej na wniosek PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź Rejon Energetyczny Tomaszów Mazowiecki w imieniu, którego działa pełnomocnik Paweł Kowalczyk

orzeka

1. Zobowiązać do udostępnienia nieruchomości położonej w obrębie Kalinów, jednostka ewidencyjna Będków, oznaczonej numerem działki 1/6 o powierzchni 0,59 ha, będącej własnością Jerzego (s. Stanisława i Marianny) i Jadwigi (c. Andrzeja i Józefy) małżonków Bojanowskich przez zezwolenie PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź Rejon Energetyczny Tomaszów Mazowiecki na wejście w teren i przeprowadzenie rozbiórki sieci elektroenergetycznej średniego napięcia polegająca na rozbiórce istniejących przewodów linii elektroenergetycznej napowietrznej średniego napięcia.

2. Ograniczeniu korzystania podlega 527,8 m² w/w nieruchomości zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.

3. Obowiązek udostępnienia nieruchomości zostaje ustanowiony na okres 30 dni licząc od rozpoczęcia do zakończenia prac

4. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.

5. Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź Rejon Energetyczny Tomaszów Mazowiecki do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po przeprowadzenie prac o których mowa w pkt 1 decyzji, a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowałoby nadmierne trudności lub koszty, wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Uzasadnienie

Paweł Kowalczyk posiadający pełnomocnictwo PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź Rejon Energetyczny Tomaszów Mazowiecki 1199/RI/2017 z 4 października 2017 r. wystąpił o wydanie decyzji zobowiązującej do udostępnienia nieruchomości na podstawie art. 124b i 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami dla działki 1/6 o powierzchni 0,59 ha, położonej w obrębie Kalinów, jednostka ewidencyjna Będków.

Z zapisów ewidencji gruntów obrębu Kalinów, jednostka ewidencyjna Będków wynika, że działka oznaczona numerem 1/6 o powierzchni 0,59 ha stanowi własność Jerzego (s. Stanisława i Marianny) i Jadwigi (c. Andrzeja i Józefy) małżonków Bojanowskich zgodnie z aktem własności ziemi ON-4511/114/75 z dnia 27 stycznia 1975 r.

Do wniosku załączono odpis skrócony aktu zgonu Jerzego Bojanowskiego 1061011/00/AZ/1982/876994 oraz pismo Sygnatura akt VIII-L.dz.-51/18 z dnia
23 października 2018 r. Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzew VII Wydział Cywilny informujące, że nie toczyło się postępowanie spadkowe i że nie zostałyb również zarejestrowane żadne oświadczenia dotyczące spadku po Jerzym Bojanowskim.

Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3.

Pojęcie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym zostało określone
w art. 113 ust.6 w/w ustawy, który mówi, że przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

Art.113 ust. 7 stanowi, że przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.

W przedmiotowej sprawie Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej podał do publicznej wiadomości, poprzez ogłoszenie w prasie
o zasięgu ogólnopolskim – Monitorze Urzędowym w dniu 21 listopada 2018 r. wydanie
nr 325/2018, na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Powiatu Tomaszowskiego, poprzez udzielenie zezwolenia na wykonanie czynności związanych z rozbiórką sieci elektroenergetycznej średniego napięcia.

Starosta Tomaszowski zwrócił się również do Wójta Gminy Będków o wywieszenie w/w ogłoszenia na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy.

W okresie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3 art.114 ustawy o gospodarce nieruchomościami do chwili wydania przedmiotowej decyzji nie zgłosiły się osoby, jednostki, które wykazałyby się prawami rzeczowymi przysługującymi im do nieruchomości objętej wnioskiem.

Art. 124b ust. 1 ustawy stanowi, że starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji zobowiązuje właściciela, użytkownika wieczystego lub osobą, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń, nie należących do części składowych nieruchomości, służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń i obiektów, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody. Decyzja o zobowiązaniu do udostępnienia nieruchomości może być także wydana w celu zapewnienia dojazdu umożliwiającego wykonanie czynności.

Istniejąca na przedmiotowych działkach sieć elektroenergetyczna napowietrznych nN nie stanowi części składowej gruntu.

Art. 49 Kodeksu cywilnego stanowi, że urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu.

Zgodnie z planowanym zakresem prac, jaki został dołączony do wniosku na działce oznaczonej numerem 1/6 planowane jest przeprowadzenie przeprowadzenie rozbiórki istniejącej linii napowietrznej niskiego napięcia oraz rozbiórkę jednego stanowiska słupowego niskiego napięcia.

W związku z rozbiórką istniejącej sieci elektroenergetycznej średniego napięcia polegająca na rozbiórce istniejących przewodów linii elektroenergetycznej napowietrznej średniego napięcia ograniczeniu z korzystania podlegać będzie 527,8 m² powierzchni działki 1/6, długość sieci przeznaczonej do rozbiórki 29,2 m - zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.

Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust.1 art.124 ustawy. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art.128 ust.4 ustawy. - art. 124b ust.3.

W przedmiocie zobowiązania do udostępnienia nieruchomości została wydana decyzja znak GGN.6852.20.2019.IP z dnia 23 kwietnia 2019 r.

Po wydaniu decyzji zgłosiła się do urzędu Jadwiga Bojanowska, która odbierała korespondencję w trakcie postępowania.

Wówczas ustalono, że doszło do pomyłki w wyniku zbieżności imion i nazwisk, gdyż osoba odbierająca korespondencję - Jadwiga Bojanowska, nie jest współwłaścicielką - Jadwigą Bojanowską (wymienioną w akcie własności ziemi) nieruchomości będącej przedmiotem postępowania.

Decyzja znak GGN.6852.20.2019.IP z dnia 23 kwietnia 2019 r. została uchylona.

Odszkodowanie za ewentualne wyrządzone szkody zostanie określone w odrębnej decyzji po zakończeniu prac.

Mając powyższe na uwadze orzeczono, jak w sentencji.

Pouczenie

Na podstawie art. 127 §1 i 2, art. 129 § 1 i 2 Kpa w związku z art. 9a u.g.n., od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Łódzkiego. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Otrzymują:

1. Jadwiga Bojanowska

2. Paweł Kowalczyk

Pełnomocnik PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie

Oddział Łódź Rejon Enegrgetyczny Tomaszów Mazowiecki

3. a/a