Informacje o wnioskach i decyzjach: Decyzja GGN.6852.6.2019.IP o zobowiązaniu do udostępnienia nieruchomości - działki 127, obręb Dzielnica, gm. Żelechlinek

Tomaszów Maz. 2019-08-12

GGN.6852.6.2019.IP

Decyzja

Na podstawie art.124b w związku z art. 124a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 poz. 2204 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 z późn. zm.) Starosta Tomaszowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej na wniosek PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie w imieniu, którego działa Pełnomocnik Karolina Zalega

orzeka

Zobowiązać do udostępnienia nieruchomości położonej w obrębie Dzielnica, jednostka ewidencyjna Żelechlinek, oznaczonej numerem działki 127 o powierzchni 0,28 ha, będącej we władaniu Romana Marskiego (s. Jakuba) przez zezwolenie PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie na wejście w teren w celu wykonania czynności związanych z remontem sieci elektroenergetycznej napowietrznej niskiego napięcia (w tym stanowiska słupowego niskiego napięcia), remontem słupowej stacji transformatorowej oraz rozbiórką sieci elektroenergetycznej napowietrznej średniego napięcia (w tym stanowisk słupowych średniego napięcia).
Ograniczeniu korzystania, na czas wykonania robót, podlega 2027 m² powierzchni działki 127 zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.
Obowiązek udostępnienia nieruchomości zostaje ustanowiony na okres 30 dni licząc od rozpoczęcia do zakończenia prac
Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.
Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po wykonaniu robót wiązanych z zrozbiórką sieci elektroenergetycznej napowietrznej średniego napięcia oraz rozbiórką stanowiska słupowego linii elektroenergetycznej średniego napięcia, a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowałoby nadmierne trudności lub koszty, wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Uzasadnienie

Karolina Zalega posiadająca pełnomocnictwo PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź Nr 5425/RI/KW/2019 z 15 marca 2019 r. wystąpiła o wydanie decyzji w oparciun o przepisy art. 124a i art. 124b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami celu wykonania czynności związanych z remontem sieci elektroenergetycznej napowietrznej niskiego napięcia (w tym stanowiska słupowego niskiego napięcia), remontem słupowej stacji transformatorowej oraz rozbiórką sieci elektroenergetycznej napowietrznej średniego napięcia (w tym stanowisk słupowych średniego napięcia).

Z zapisów ewidencji gruntów obrębu Dzielnica, jednostka ewidencyjna Żelechlinek wynika, że jako władający (na zasadach posiadania samoistnego ) działką oznaczoną numerem 127 o powierzchni 0,27 ha wpisany jest Roman Marski (s. Jakuba). Taki zapis istnieje od momentu założenia ewidencji gruntów obrębu Dzielnica tj. od roku 1964.

Zgodnie z art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3. ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Pojęcie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym zostało określone w art. 113 ust.6 w/w ustawy, który mówi, że przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

Art. 113 ust.7 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postepowanie spadkowe.

W przedmiotowej sprawie mamy do czynienia z nieruchomością, brak jest dokumentów, które pozwalałyby ustalić właściciela przedmiotowej nieruchomości .

Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej podał do publicznej wiadomości, poprzez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim – iMonitorUrzędowy.pl wydanie nr 120/2019 z dnia 30 kwitnia 2019 r., na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Powiatu Tomaszowskiego, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim, informację o zamiarze zobowiązania do udostępnienie nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 127, położonej w obrębie Dzielnica, jednostka ewidencyjna Żelechlinek.

Zobowiązanie do udostępnienia nieruchomości będzie dotyczyć zezwolenia PGE Dystrybucja S.A. na wykonanie robót związąnych z wejściem w teren i wykonanie czynności zwiazanych z remontem sieci elektroenergetycznej napowietrznej niskiego napięcia (w tym stanowiska słupowego niskiego napięcia), remontem słupowej stacji transformatorowej oraz rozbiłórką sieci elektroenergetycznej napowietrznej średniego napięcia (w tym stanowisk słupowych średniego napięcia).

Starosta Tomaszowski zwrócił się również do Wójta Gminy Żelechlinek o wywieszenie w/w ogłoszenia na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy.

W okresie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3 art.114 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie zgłosiły się osoby, jednostki, które wykazałyby się prawami rzeczowymi przysługującymi im do nieruchomości objętej wnioskiem.

Art. 124b ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami stanowi, że starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji zobowiązuje właściciela,użytkownika wieczystego lub osobą, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń, nie należących do części składowych nieruchomości, służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń i obiektów, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody. Decyzja o zobowiązaniu do udostępnienia nieruchomości może być także wydana w celu zapewnienia dojazdu umożliwiającego wykonanie czynności.

Istniejąca na działce oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 127 o powierzchni 0,28 ha, położonej w obrębie Dzielnica, jednostce ewidencyjnej Żelechlinek sieć elektroenergetyczna nie stanowi części składowej gruntu.

Art. 49 Kodeksu cywilnego stanowi, że urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu.

Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust.1 art.124 w/w ustawy. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art.128 ust.4 ustawy.

Ograniczeniu korzystania, na czas wykonania robót podlega 2027 m² powierzchni działki 127 zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.

Odszkodowanie za ewentualne wyrządzone szkody zostanie określone w odrębnej decyzji po zakończeniu prac.

Mając powyższe na uwadze orzeczono, jak w sentencji.

Pouczenie

Na podstawie art. 127 §1 i 2, art. 129 § 1 i 2 Kpa w związku z art. 9a u.g.n., od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Łódzkiego. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Otrzymują: