Informacje o wnioskach i decyzjach: Decyzja GGN.6852.1.2019.IP o zobowiązaniu do udostepnienia nieruchomości - działki 38, obręb Dzielnica, gm. Żelechlinek

Tomaszów Maz. 2019-05-14

GGN.6852.1.2019.IP

Decyzja

Na podstawie art.124b w związku z art. 124a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 poz. 2204 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 z późn. zm.) Starosta Tomaszowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej na wniosek PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie w imieniu, którego działa Pełnomocnik Paweł Kowalczyk

orzeka

1. Zobowiązać do udostępnienia nieruchomości położonej w obrębie Dzielnica, jednostka ewidencyjna Żelechlinek, oznaczonej numerem działki 38 o powierzchni 0,35 ha, będącej we własnością Jana (s. Michała i Józefy) i Heleny (c. Stanisława i Marianny) małżonków Markiewicz przez zezwolenie PGE Dystrybucja S.A. na wejście w teren i przeprowadzenie rozbiórki sieci elektroenergetycznej napowietrznej średniego napięcia.

2. Ograniczeniu korzystania, na czas wykonania robót, podlega 178,5 m² powierzchni działki 38 zgodnie z załącznikiemgraficznym do przedmiotowej decyzji.

3. Obowiązek udostępnienia nieruchomości zostaje ustanowiony na okres 30 dni licząc od rozpoczęcia do zakończenia prac

4. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.

5. Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po wykonaniu robót wiązanych z zrozbiórką sieci elektroenergetycznej napowietrznej średniego napięcia oraz rozbiórką stanowiska słupowego linii elektroenergetycznej średniego napięcia, a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowałoby nadmierne trudności lub koszty, wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Uzasadnienie

Paweł Kowalczyk posiadający pełnomocnictwo PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź Rejon Energetyczny Żyrardów Nr 33/RE2/2017 z 7 lipca 2017 r. wystąpił o wydanie decyzji na podstawie art. 124a i art. 124b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Z zapisów ewidencji gruntów obrębu Dzielnica, jednostka ewidencyjna Żelechlinek wynika, że działka oznaczona numerem 35 o powierzchni 0,35 ha stanowi własność Jana i Heleny małżonków Markiewicz zgodnie z aktem własności ziemi ON-4510/2257/76 z dnia 30 listopada 1976 r.

Do wniosku został załączony odpis skrócony aktu zgonu Heleny Markiewicz 1016112/00/AZ/1976/640194 oraz Jana Markiewicza 2609062/00/AZ/2001/588081.

Zgodnie z art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3. ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Pojęcie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym zostało określone
w art. 113 ust.6 w/w ustawy, który mówi, że przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

Art. 113 ust.7 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postepowanie spadkowe.

W przedmiotowej sprawie mamy do czynienia z nieruchomością, której właściciele nie żyją.

Wnisokodawca do wniosku załączył pismo Sądu Rejonowego w Tomaszowie Mazowieckim Sygn. akt:I C 051/305/18 z 24 grudnia 2018 r. informujące, o tym, że przed tomaszowskim sądem nie było prowadzone postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku po Janie Markiewiczu. Załączył również pismo Sygn. akt: I C 051/301/18 z 6 grudnia 2018 r. informujące, że przed sądem tomaszowskim nie było prowadzone postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku po Helenie Markiewicz.

Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej podał do publicznej wiadomości, poprzez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim – iMonitorUrzędowy.pl wydanie nr 51/2019 z dnia 20 lutego 2019 r., na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Powiatu Tomaszowskiego, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim, informację o zamiarze zobowiązania do udostępnienie nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 38, położonej w obrębie Dzielnica, jednostka ewidencyjna Żelechlinek.

Zobowiązanie do udostępnienia nieruchomości będzie dotyczyć zezwolenia
PGE Dystrybucja S.A. na wykonanie robót związąnych z wejściem w teren i przeprowadzenie rozbiórki sieci elektroenergetycznej napowietrznej średniego napięcia. Rozbiórka sieci elektroenergetycznej polegać będzie na rozbiórce istniejacych przewodów.

Starosta Tomaszowski zwrócił się również do Wójta Gminy Żelechlinek o wywieszenie w/w ogłoszenia na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy.

W okresie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3 art.114 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie zgłosiły się osoby, jednostki, które wykazałyby się prawami rzeczowymi przysługującymi im do nieruchomości objętej wnioskiem.

Art. 124b ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami stanowi, że starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji zobowiązuje właściciela,użytkownika wieczystego lub osobą, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń, nie należących do części składowych nieruchomości, służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń i obiektów, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody. Decyzja o zobowiązaniu do udostępnienia nieruchomości może być także wydana w celu zapewnienia dojazdu umożliwiającego wykonanie czynności.

Istniejąca na działce oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 38 o powierzchni 0,35 ha, położonej w obrębie Dzielnica, jednostce ewidencyjnej Żelechlinek linia elektroenergetyczna średniego napięcia nie stanowi części składowej gruntu.

Art. 49 Kodeksu cywilnego stanowi, że urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu.

Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust.1 art.124 w/w ustawy. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art.128 ust.4 ustawy.

Odszkodowanie za ewentualne wyrządzone szkody zostanie określone w odrębnej decyzji po zakończeniu prac.

Mając powyższe na uwadze orzeczono, jak w sentencji.

Pouczenie

Na podstawie art. 127 §1 i 2, art. 129 § 1 i 2 Kpa w związku z art. 9a u.g.n., od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Łódzkiego. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Otrzymują:

1. Paweł Kowalczyk

Pełnomocnik PGE Dystrybucja S.A.

Oddział Łódź Rejon Energetyczny Żyrardów

2. a/a