Informacje o wnioskach i decyzjach: Decyzja GGN.6853.40.2018.IP dotycząca ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości - działki 22 i 180, obręb Nowiny, gm. Żelechlinek

Tomaszów Maz. 2019-04-23

GGN.6853.40.2018.IP

Decyzja

Na podstawie art.124 w związku z art. 124a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018, poz. 2204 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 z późn. zm.) Starosta Tomaszowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej na wniosek PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź Rejon Energetyczny Tomaszów Mazowiecki w imieniu, której działa pełnomocnik Marcin Mrozowski

orzeka

1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości położonej w obrębie Nowiny, jednostka ewidencyjna Żelechlinek, oznaczonej numerem działki 22 o powierzchni 1,59 ha i 180 o powierzchni 0,41 ha będącej we władaniu Władysława Mela przez zezwolenie PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie na wejście w teren i wykonanie czynności związanych z demontażem przewodów linii niskiego napięcia wykonanych gołymi przewodami (dotyczy działki 22) oraz budową dwóch słupowych stacji transformatorowych 15/0,4 kV, budową linii kablowych średniego napięcia i budową linii napowietrznej niskiego napięcia wraz z liniamim oświetlenia ulicznego.

2. Trwałemu ograniczeniu korzystania podlega 328 m² powierzchni działki oznaczonej numerem 180 oraz 2,5 m powierzchni działki oznaczonej numerem 22 zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.

3. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.

4. Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po wykonaniu prac, o których mowa w punkcie 1 decyzji, a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowałoby nadmierne trudności lub koszty, wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Uzasadnienie

Marcin Mrozowski posiadający pełnomocnictwo PGE Dystrybucja S.A Oddział w Łodzi Rejon Energetyczny Tomaszów Mazowiecki 2299/RI/2018 z 16 lutego 2018 r. wystąpił o wydanie decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości na podstawie art. 124 oraz art. 124 a ustawy o gospodarce nieruchomościami dla działki 22 o powierzchni 1,59 ha i 180 o powierzchni 0,41 ha, położonej w obrębie Nowiny, jednostka ewidencyjna Żelechlinek.

Z zapisów w ewidencji gruntów obrębu Nowiny, jednostka ewidencyjna Żelechlinek od momentu założenia, jako władający działką oznaczona numerem działki 22 o powierzchni 1,59 ha i 180 o powierzchni 0.41 ha wpisany był Władysław Mela.

Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3.

Pojęcie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym zostało określone w art. 113 ust.6 w/w ustawy, który mówi, że przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

Art.113 ust. 7 stanowi, że przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.

W przedmiotowej sprawie Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej podał do publicznej wiadomości, poprzez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim – Monitorze Urzędowym w dniu 21 listopada 2018 r. wydanie nr 325/2018, na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Powiatu Tomaszowskiego, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim informację o zamiarze wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości poprzez udzielenie zezwolenia na wykonanie czynności związanych zbudową dwóch słupowych stacji transformatorowych 15/0,4 kV, budową linii kablowych średniego napięcia i budową linii napowietrznej niskiego napięcia wraz z liniami oświetlenia ulicznego. W/w czynności zwiazane są z inwestycją pn. „Zadanie nr 4 – Modernizacja linii nn napowietrznej ze sgtacji 6-0235 Nowiny.”

Starosta Tomaszowski zwrócił się również do Wójta Gminy Żelechlinek o wywieszenie w/w ogłoszenia na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy.

W okresie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3 art.114 ustawy o gospodarce nieruchomościami do chwili wydania przedmiotowej decyzji nie zgłosiły się osoby, jednostki, które wykazałyby się prawami rzeczowymi przysługującymi im do nieruchomości objętej wnioskiem.

Zgodnie z art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Zgodnie z uchwałą Gminy Żelechlinek nr XXXIV/181/2013 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 9 kwietnia 2013 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelechlinek w granicach obszaru objętego zmianą planu ustala się zaopatrzenie w energię elektryczną z urządzeń i sieci elektroenergetycznej niskiego i średniego napięcia istniejących i projektowanych, realizowanych w obrębie terenów przeznaczonych pod inwestycje lub w obrębie terenów komunikacji albo w terenach rolnych.

Zgodnie z art. 124 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej. Przepis ust. 4 stosuje się odpowiednio.

Art. 124 ust.4 w/w ustawy stanowi, że na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust.4.

Zgodnie z wnioskiem na działce oznaczonej numerem 22 planowane jest zdempntowanie przewodów linii niskiego napięcia wykonanych gołymi przewodami o długości 2,5 m, natomiast dla działki oznaczonej numerem 180 planowane jest wykonanie budowy dwóch słupowych stacji transformatorowych 15/0,4 kV, budową linii kablowych średniego napięcia i budową linii napowietrznej niskiego napięcia wraz z liniamim oświetlenia ulicznego.

Zakres terenu objętego wnioskiem - zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji, będzie obejmował 328 m² powierzchni działki oznaczonej numerem 180 oraz 2,5 m powierzchni działki oznaczonej numerem 22.

Decyzja ostateczna, o której mowa w ust. 1, stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, lub organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli zezwolenie było udzielone na wniosek tej jednostki. (art. 124 ust.7 ustawy o gospodarce nieruchomościami)

Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust.1 art.124 w/w ustawy. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art.128 ust.4 ustawy.

Odszkodowanie za ewentualne wyrządzone szkody zostanie określone w odrębnej decyzji po zakończeniu prac.

Mając powyższe na uwadze orzeczono, jak w sentencji.

Pouczenie

Na podstawie art. 127 §1 i 2, art. 129 § 1 i 2 Kpa w związku z art. 9a u.g.n., od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Łódzkiego. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Otrzymują:

1. Marcin Mrozowski

Pełnomocnik PGE Dystrybucja S.A.

2. a/a