Informacje o wnioskach i decyzjach: Decyzja GGN.6852.16.2018.IP o zobowiazaniu do udostepnienia nieruchomości dotyczy działki 135, obręb Olszowiec Nowy, gm. Lubochnia

Tomaszów Maz. 2019-02-25

GGN.6852.16.2018.IP

Decyzja

Na podstawie art.124b w związku zart. 124a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 poz. 2204 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 z późn. zm.) Starosta Tomaszowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej na wniosek PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie w imieniu, którego działa Pełnomocnik Paweł Kowalczyk

orzeka

1. Zobowiązać do udostępnienia nieruchomości położonej w obrębie Olszowiec Nowy, jednostka ewidencyjna Lubochnia, oznaczonej numerem działki 135 o powierzchni
   0,2001 ha i 137 o powierzchni 1,0442 ha, stanowiacej własność Ignacego Kostanka i Marianny Kostanek przez zezwolenie PGE Dystrybucja S.A. na wejście w teren i przeprowadzenie robót polegających na remoncie sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia poprzez wymianę istniejących nieizolowanych przewodów linii elektroenergetycznej napowietrznej niskiego napięcia na izolowane przewody linii elekrtoenergetycznej napowietrznej niskiego napięcia tej samej długości wraz z remontem odcinka istniejącego przyłącza niskiego napięcia polegający na wymianie przewodów na izolowane.

2. Ograniczeniu korzystania podlega 110,5 m² powierzchni działki 135 oraz 312,5 m² powierzchni działki 137 zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.

3. Obowiązek udostępnienia nieruchomości zostaje ustanowiony na okres 30 dni licząc od rozpoczęcia do zakończenia prac

4. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.

5. Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po wykonaniu robót wiązanych z zrozbiórką sieci elektroenergetycznej napowietrznej średniego napięcia oraz rozbiórką stanowiska słupowego linii elektroenergetycznej średniego napięcia, a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowałoby nadmierne trudności lub koszty, wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Uzasadnienie

Paweł Kowalczyk posiadający pełnomocnictwo PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź – Rejon Energetyczny Tomaszów Mazowiecki Nr 1203/RI/2017 z 4 października 2017 r. wystąpił o wydanie decyzji na podstawie art. 124a i art. 124b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

           Właścicielami nieruchomości położonej w obrębie Olszowiec Nowy, jednostka ewidencyjna Lubochnia, oznaczonej numerem działki 135 o powierzchni 0,2001 ha i 137 o powierzchni 1,0442 ha są Ignacy Kostanek i Marianna Kostanek zgodnie z aktem własności ziemi ON.451/3145/73 z dnia 19 września 1973 r.

Zgodnie z art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3. ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Pojęcie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym zostało określone w art. 113 ust.6 w/w ustawy, który mówi, że przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

Art. 113 ust.7 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postepowanie spadkowe.

W przedmiotowej sprawie mamy do czynienia z nieruchomością o nieuregulowanym stanie prawnym, o którym mowa w art. 113 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, gdyż brak jest dokumentów potwierdzających ustalenie spadkobierców po zmarłymIgnacym Kostanku.

Wnioskodawca do wniosku załączył akt zgodny Ignacego Kostanka1016062/00AZ/1997/507046.

Wnioskodawca posiada zgodę na prowadzenie prac Marianny Kostanek.

Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej podał do publicznej wiadomości, poprzez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim – iMonitorUrzędowy.pl wydanie nr 309/2018 z dnia 5 listopada 2018 r., na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Powiatu Tomaszowskiego, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim informację o zamiarze zobowiązania do udostępnienie nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów numerami działek 135 i 137, położonej w obrębie Olszowiec Nowy, jednostka ewidencyjna Lubochnia.

Starosta Tomaszowski zwrócił się również do Wójta Gminy Lubochnia o wywieszenie w/w ogłoszenia na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy.

W okresie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3 art.114 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie zgłosiły się osoby, jednostki, które wykazałyby się prawami rzeczowymi przysługującymi im do nieruchomości objętej wnioskiem.

Zobowiązanie do udostępnienia nieruchomości będzie dotyczyć zezwolenia
PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie na wykonanie robót związąnych z wejściem w teren i przeprowadzenie robót polegających na remoncie sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia poprzez wymianę istniejących nieizolowanych przewodów linii elektroenergetycznej napowietrznej niskiego napięcia na izolowane przewody linii elekrtoenergetycznej napowietrznej niskiego napięcia tej samej długości wraz z remontem odcinka istniejącego przyłącza niskiego napięcia polegający na wymianie przewodów na izolowane.

            Ograniczeniu korzystania podlega 110,5 m² powierzchni działki 135 oraz 312,5 m² powierzchni działki 137 zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.

Art. 124b ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami stanowi, że starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji zobowiązuje właściciela,użytkownika wieczystego lub osobą, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń, nie należących do części składowych nieruchomości, służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń i obiektów, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody. Decyzja o zobowiązaniu do udostępnienia nieruchomości może być także wydana w celu zapewnienia dojazdu umożliwiającego wykonanie czynności.

Istniejąca na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 135 i 137, położonymi w obrębie Olszowiec Nowy, jednostce ewidencyjnej Lubochnia linia elektroenergetyczna średniego napięcia nie stanowi części składowej gruntu.

Art. 49 Kodeksu cywilnego stanowi, że urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu.

Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust.1 art.124 w/w ustawy. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art.128 ust.4 ustawy.

Odszkodowanie za ewentualne wyrządzone szkody zostanie określone w odrębnej decyzji po zakończeniu prac.

Mając powyższe na uwadze orzeczono, jak w sentencji.

Pouczenie

Na podstawie art. 127 §1 i 2, art. 129 § 1 i 2 Kpa w związku z art. 9a u.g.n., od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Łódzkiego. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji.

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Otrzymują:

1. Marianna Kostanek

2. Paweł Kowalczyk

Pełnomocnik PGE Dystrybucja S.A.

3. a/a