Ogłoszenia: Decyzja Starosty Tomaszowskiego wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oznaczonej numerem działki 64/1, obręb Czerwonka Nowa, gm. Żelechlinek

Tomaszów Maz. 2018-08-28

GGN.6853.15.2018.IP

Decyzja

Na podstawie art.124 w związku z art. 124a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018, poz. 121 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1257) Starosta Tomaszowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej na wniosek PGE Dystrybucja S.A. w imieniu, którego działa pełnomocnik Paweł Kowalczyk

orzeka

Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości położonej w obrębie Czerwonka Nowa, jednostka ewidencyjna Żelechlinek, oznaczonej numerem działki 64/1 o powierzchni 0,11 ha stanowiącej własność Zofii Damas (c. Rocha i Jadwigi) przez zezwolenie PGE Dystrybucja S.A. na wejście na teren nieruchomości i wykonanie inwestycji polegającej na budowie sieci elektroenergetycznej napowietrznej niskiego napięcia.
Trwałemu ograniczeniu korzystania podlega 8 m² powierzchni w/w nieruchomości, na czas wykonania robót podlega ograniczeniu 163,2 m² powierzchni w/w nieruchomości zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.
Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.
Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po wybudowaniu sieci elektroenergetycznej nN, a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowałoby nadmierne trudności lub koszty, wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Uzasadnienie

Paweł Kowalczyk posiadający pełnomocnictwo PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź Rejon Energetyczny Tomaszów Mazowiecki 458/RI/2017 z 8 sierpnia 2017 r. wystąpił o wydanie decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości na podstawie art. 124 oraz art. 124 a ustawy o gospodarce nieruchomościami dla działki 64/1 o powierzchni 0,11 ha, położonej w obrębie Czerwonka Nowa, jednostka ewidencyjna Żelechlinek w celu wykonania inwestycji polegającej na budowie sieci elektroenergetycznej napowietrznej niskiego napięcia.

Z zapisów w ewidencji gruntów obrębu Czerwonka Nowa, jednostka ewidencyjna Żelechlinek wynika, że działka oznaczona numerem działki 64/1 o powierzchni 0,11 ha stanowi własność Zofii Damas (c. Rocha i Jadwigi).

Do wniosku załączono odpis skrócony aktu zgonu Zofii Damas (c. Rocha i Jadwigi) 1061112/00/AZ/1991/846293.

Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3.

Pojęcie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym zostało określone
w art. 113 ust.6 w/w ustawy, który mówi, że przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

Art.113 ust. 7 stanowi, że przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.

W przedmiotowej sprawie Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej podał do publicznej wiadomości, poprzez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim – Monitorze Urzędowym w dniu 7 mja 2018 r., na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Powiatu Tomaszowskiego, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim informację o zamiarze wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości poprzez udzielenie zezwolenia na realizację inwestycji, polegającej na budowie sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia.

Starosta Tomaszowski zwrócił się również do Wójta Gminy Żelechlinek o wywieszenie w/w ogłoszenia na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy.

W okresie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3 art.114 ustawy o gospodarce nieruchomościami do chwili wydania przedmiotowej decyzji nie zgłosiły się osoby, jednostki, które wykazałyby się prawami rzeczowymi przysługującymi im do nieruchomości objętej wnioskiem.

Zgodnie z art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Zgodnie z uchwałą Gminy Żelechlinek nr XXXIV/181/2013 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 9 kwietnia 2013 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelechlinek w granicach obszaru objętego zmianą planu ustala się zaopatrzenie w energię elektryczną z urządzeń i sieci elektroenergetycznej niskiego i średniego napięcia istniejących i projektowanych, realizowanych w obrębie terenów przeznaczonych pod inwestycje lub w obrębie terenów komunikacji albo w terenach rolnych.

Zgodnie z art. 124 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej. Przepis ust. 4 stosuje się odpowiednio.

Art. 124 ust.4 w/w ustawy stanowi, że na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust.4.

Zgodnie z planowanym zakresem prac, jaki został dołączony do wniosku na działce oznaczonej numerem 64/1 planowana jest przeprowadzenie inwestycji polegającej na wykonaniu inwestycji polegającej na budowie sieci elektroenergetycznej napowietrznej niskiego napięcia.

Zakres terenu objętego wnioskiem - zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji, będzie obejmował 8 m² – powierzchnia gruntu podlegająca trwałemu wyłączeniu, 163,2 m² powierzchnia gruntu podlegająca wyłączeniu na czas wykonywania robót.

Decyzja ostateczna, o której mowa w ust. 1, stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, lub organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli zezwolenie było udzielone na wniosek tej jednostki. (art. 124 ust.7 ustawy o gospodarce nieruchomościami)

Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust.1 art.124 w/w ustawy. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art.128 ust.4 ustawy.

Odszkodowanie za ewentualne wyrządzone szkody zostanie określone w odrębnej decyzji po zakończeniu prac.

Mając powyższe na uwadze orzeczono, jak w sentencji.

Pouczenie

Na podstawie art. 127 §1 i 2, art. 129 § 1 i 2 Kpa w związku z art. 9a u.g.n., od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Łódzkiego. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Otrzymują: