Ogłoszenia: Decyzja Starosty Tomaszowskiego wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej w sprawie zobowiazania do udostepnienia nieruchomości oznaczonej numerem działki 429, obręb Brzustów, gm. Inowłódz

Tomaszów Maz. 2018-05-24

GGN. 6852.1.2017.IP

Decyzja

Na podstawie art.124b w związku z art. 124a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018 poz. 121 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2017 r. poz.1257) Starosta Tomaszowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej na wniosek PGE Dystrybucja S.A. w imieniu, którego działa pełnomocnik Paweł Kowalczyk

orzeka

Zobowiązać do udostępnienia nieruchomości położonej w obrębie Brzustów, jednostka ewidencyjna Inowłódz, oznaczonej numerem działki 429 o powierzchni 1,5925 ha, będącej we władaniu Stanisława Macholi (s. Jana) przez zezwolenie PGE Dystrybucja S.A. na wejście w teren i przeprowadzenie rozbiórki istniejącej linii napowietrznej niskiego napięcia oraz remontu sieci poprzez wymianę przewodów nieizolowanych istniejącego przyłącza elektroenergetycznego napowietrznego niskiego napięcia
Ograniczeniu korzystania podlega 603,7 m², długość sieci przeznaczonej do rozbiórki
37 m oraz 31 m długość przewodów do wymiany, zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.
Obowiązek udostępnienia nieruchomości zostaje ustanowiony na okres 30 dni licząc od rozpoczęcia do zakończenia prac
Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.
Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po przeprowadzenie remontu oraz usunięcia z gruntu przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji energii elektrycznej, a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowałoby nadmierne trudności lub koszty, wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Uzasadnienie

Paweł Kowalczyk posiadający pełnomocnictwo PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź – Teren 10-IP-000321-2013 z 16 lipca 2013 r. wystąpił o wydanie decyzji zobowiązującej do udostępnienia nieruchomości na podstawie art. 124b oraz art. 124 a ustawy o gospodarce nieruchomościami dla działki 429 o powierzchni 1,5925 ha, położonej w obrębie Brzustów, jednostka ewidencyjna Inowłódz w celu wykonania rozbiórki istniejącej sieci elektroenergetycznej.

Wniosek został zmodyfikowany w ten sposób, że oprócz rozbiórki istniejącej sieci elektroenergetycznej zostanie wykonany również remont polegający na wymianę przewodów nieizolowanych istniejącego przyłącza elektroenergetycznego napowietrznego niskiego napięcia.

Z zapisów ewidencji gruntów obrębu Brzustów, jednostka ewidencyjna Inowłódz wynika, że działka oznaczona numerem 429 o powierzchni 1,5925 ha jest we władaniu Stanisława Macholi (s. Jana).

W zasobach archiwalnych urzędu nie odnaleziono dokumentu potwierdzającego własność przedmiotowej nieruchomości.

Do wniosku załączono odpis skrócony aktu zgonu Stanisława Macholi (s. Jana) 1016052/00/AZ/1995/505031.

Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3.

Pojęcie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym zostało określone
w art. 113 ust.6 w/w ustawy, który mówi, że przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

Art.113 ust. 7 stanowi, że przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.

W przedmiotowej sprawie Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej podał do publicznej wiadomości, poprzez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim – Monitorze Urzędowym w dniu 15 września 2017 r., na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Powiatu Tomaszowskiego, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim informację o zamiarze wydania decyzji zobowiązującej do udostępnienia nieruchomości na przeprowadzenie rozbiórki istniejącej sieci elektroenergetycznej.

Starosta Tomaszowski zwrócił się również do Wójta Gminy Inowłódz o wywieszenie w/w ogłoszenia na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy.

W okresie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3 art.114 ustawy o gospodarce nieruchomościami do chwili wydania przedmiotowej decyzji nie zgłosiły się osoby, jednostki, które wykazałyby się prawami rzeczowymi przysługującymi im do nieruchomości objętej wnioskiem.

Art. 124b ust. 1 ustawy stanowi, że starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji zobowiązuje właściciela, użytkownika wieczystego lub osobą, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń, nie należących do części składowych nieruchomości, służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń i obiektów, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody. Decyzja o zobowiązaniu do udostępnienia nieruchomości może być także wydana w celu zapewnienia dojazdu umożliwiającego wykonanie czynności.

Istniejąca na przedmiotowych działkach sieć elektroenergetyczna napowietrznych nN nie stanowi części składowej gruntu.

Art. 49 Kodeksu cywilnego stanowi, że urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu.

Zgodnie z planowanym zakresem prac, jaki został dołączony do wniosku na działce oznaczonej numerem 429 planowana jest rozbiórka istniejącej linii napowietrznej niskiego napięcia oraz remont sieci poprzez wymianę przewodów nieizolowanych istniejącego przyłącza elektroenergetycznego napowietrznego niskiego napięcia.

Zakres terenu objętego wnioskiem - zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji, będzie obejmował 603,7 m² – powierzchnia gruntu przewidzianego do zajęcia na czas wykonywania robót. Przy czym długość linii przeznaczonej do rozbiórki wynosi 37 m, natomiast długość sieci przeznaczonej do wymiany, to 31 m.

Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust.1 art.124 ustawy. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art.128 ust.4 ustawy. - art. 124b ust.3

Odszkodowanie za ewentualne wyrządzone szkody zostanie określone w odrębnej decyzji po zakończeniu prac.

Mając powyższe na uwadze orzeczono, jak w sentencji.

Od decyzji niniejszej służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Łódzkiego za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania.

Otrzymują: