Ogłoszenia: Decyzja Starosty Tomaszowskiego wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej w sprawie zosbowiazania do udostępnienia działki 7/8, obręb 5 Miasta Tomaszowa Mazowieckiego

Tomaszów Maz. 2017-10-12

AN. 6852.9.2016.IP

Decyzja

Na podstawie art.124b w związku z art. 124a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 poz. 2147 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2017 r. poz. 1257) Starosta Tomaszowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej na wniosek PGE Dystrybucja S.A. w imieniu, której działa Pełnomocnik Pan Paweł Kowalczyk

orzeka

Zobowiązać do udostępnienia nieruchomości położonej w obrębie 5 Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, oznaczonej numerem działki 7/8 o powierzchni 0,0064 ha będącej własnością Grzegorza Łysakowskiego (s. Tadeusza i Marianny), Krzysztofa Łysakowskiego (s. Tadeusza i Marianny), Wojciecha Łysakowskiego (s. Tadeusza i Marianny) i Ireny Wójciak (c. Tadeusza i Heleny) przez zezwolenie PGE Dystrybucja S.A. na wejście w teren i przeprowadzenie remontu istniejącej sieci elektroenergetycznej poprzez wyminę linii napowietrznej niskiego napięcia nieizolowanej na linię napowietrzną niskiego napięcia izolowaną.
Ograniczeniu korzystania podlega 18 m² w/w działki zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.
Obowiązek udostępnienia nieruchomości zostaje ustanowiony na okres 30 dni licząc od rozpoczęcia prac związanych z wykonaniem inwestycji.
Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.
Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po przeprowadzeniu rozbiórki istniejącej sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia.

Uzasadnienie

Pan Paweł Kowalczyk posiadający pełnomocnictwo PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź – Teren 10-IP-000321-2013 z 16 lipca 2013 r. wystąpił o wydanie decyzji na podstawie art. 124b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Z zapisów ewidencji gruntów obrębu 5 Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, wynika, że jako właściciele działki oznaczonej numerem 7/8 o powierzchni 0,0064 ha, po 1/6 części, wpisani są Grzegorz Łysakowski (s. Tadeusza i Marianny), Krzysztof Łysakowski (s. Tadeusza i Marianny) i Wojciech Łysakowski (s. Tadeusza i Marianny) oraz w 1/2 części Irena Wójciak (c. Tadeusza i Heleny).

W sprawie zebrano dokumenty, z których wynika, że dokumentem stanowiącym o własności działki oznaczonej numerem 7, położonej przy ulicy Henrykowskiej 1 w Tomaszowie Mazowieckim jest postanowienie Sądu Rejonowego w Tomaszowie Mazowieckim Sygn. akt. INs 583/94 z 30 sierpnia 1995 r., którym stwierdzono zasiedzenie przez Tadeusza i Helenę małżonków Borowskich.

Spadek po Tadeuszu Borowskim na podstawie postanowienia Sygn. akt. Ins 783/91 nabyli: żona Helena Borowska w 7/28 części, Danuta Zofia Wojtczak, Zygmunta Borowski, Irena Janina Wójciak, Barbara Bieniek, Stanisław Borowski i Jan Borowski po 3/28 części.

Natomiast spadek po Helenie Borowskiej na podstawie postanowienia sądu Sygn. akt. INs 145/00 z 20 kwietnia 2000 r. nabyli: Zygmunt Borowski, Danuta Zofia Wojtczak, Irena Janina Wójciak, Stanisław Borowski, Jan Borowski, Marianna Łysakowska i Barbara Bieniek.

Postanowieniem Sądu Rejonowego w Tomaszowie Mazowieckim Sygn. akt. INs 1085/02 z 30 marca 2005 r. dokonano podziału spadku po Tadeuszu Borowski i Helenie Borowskiej oraz zniesiono współwłasność i na podstawie tego postanowienia własność działki oznaczonej numerem 7/8, przy ulicy Henrykowskiej została przyznana Mariannie Łysakowskiej i Irenie Wójciak.

A postanowieniem Sygn. akt. Ins 811/08 z dnia 14 października 2008 r., jako spadkobiercy Marianny Łysakowskiej zostali ustaleni synowie: Krzysztof Łysakowski, Grzegorz Łysakowski, Wojciech Łysakowski (wpisani w rejestrze gruntów).

Do wniosku został załączony akt zgonu Grzegorza Łysakowskiego, po którym nie zostali ustaleni spadkobiercy.

Zgodnie z art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3. ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Pojęcie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym zostało określone
w art. 113 ust.6 w/w ustawy, który mówi, że przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

Art.113 ust. 4 mówi, że przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.

Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej podał do publicznej wiadomości, poprzez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim – Monitorze Urzędowym w dniu 27 czerwca 2017 r., na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Powiatu Tomaszowskiego, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Wydziału Architektury i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim informację o zamiarze wydania decyzji zobowiązującej do udostępnienie nieruchomości na realizację przebudowy sieci nN 0,4 kV – Tomaszów Maz. ul. Henrykowska (obręb stacji 6-0023), polegającej wyminę linii napowietrznej niskiego napięcia nieizolowanej na linię napowietrzną niskiego napięcia izolowaną.

Starosta Tomaszowski zwrócił się również do Prezydenta Miasta Tomaszowa Mazowieckiego o wywieszenie w/w ogłoszenia na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta.

W okresie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3 art.114 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie zgłosiły się osoby, jednostki, które wykazałyby się prawami rzeczowymi przysługującymi im do nieruchomości objętej wnioskiem.

Art. 124b ust. 1 ustawy stanowi, że starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji zobowiązuje właściciela, użytkownika wieczystego lub osobą, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń, nie należących do części składowych nieruchomości, służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń i obiektów, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody. Decyzja o zobowiązaniu do udostępnienia nieruchomości może być także wydana w celu zapewnienia dojazdu umożliwiającego wykonanie czynności.

Istniejąca na przedmiotowych działkach sieć elektroenergetyczna napowietrznych nN nie stanowi części składowej gruntu.

Art. 49 Kodeksu cywilnego stanowi, że urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu.

Zgodnie z planowanym zakresem prac, jaki został dołączony do wniosku na działce oznaczonej numerem 7/8, planowana jest rozbiórka istniejącej sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia wyminę linii napowietrznej niskiego napięcia nieizolowanej na linię napowietrzną niskiego napięcia izolowaną.

Zakres terenu objętego wnioskiem - zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji, będzie obejmował 18 m², powierzchnia strefy kontrolowanej 2,5 m² długość sieci przeznaczonej do rozbiórki wynosi 7 m.

Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust.1 art.124 w/w ustawy. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art.128 ust.4 ustawy.

Art. 124b ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że za udostępnienie nieruchomości oraz szkody powstałe na skutek czynności, o których mowa w ust. 1, przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub osobą, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości a podmiotem, któremu udostępniono nieruchomość. Jeżeli do takiego udostępnienia nie dojdzie w terminie 30 dni, licząc od dnia, w którym upłynął termin udostępnienia nieruchomości, określony w decyzji, o której mowa w ust. 1

Mając powyższe na uwadze orzeczono, jak w sentencji.

Od decyzji niniejszej służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Łódzkiego za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania.

Otrzymują: