Ogłoszenia: Decyzja StarostyTomaszowskiego wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej w sprawie zosbowiazania do udostępnienia działki 10, obręb 5 Miasta Tomaszowa Mazowieckiego

Tomaszów Maz. 2017-08-07

AN. 6852.5.2016.IP

Decyzja

Na podstawie art.124b w związku z art. 124a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2015 poz. 1774 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 23 z późn. zm.) Starosta Tomaszowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej na wniosek PGE Dystrybucja S.A. w imieniu, którego działa pełnomocnik Paweł Kowalczyk

orzeka

Zobowiązać do udostępnienia nieruchomości położonej w obrębie w obrębie 5 Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, oznaczonej numerem działki 10 o powierzchni 0,0679 ha, stanowiącej własność Stanisława (s. Jana i Katarzyny) i Józefy (c. Stanisława i Julianny) małżonków Stefańczyk przez zezwolenie PGE Dystrybucja S.A. na wejście w teren i przeprowadzenie remontu oraz usunięcia z gruntu przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji energii elektrycznej.
Ograniczeniu korzystania podlega 110 m² działki 10 o powierzchni 0,0,0679 ha położonej w obrębie 5 Tomaszowa Mazowieckiego zgodnie z załącznikiem graficznym do przedmiotowej decyzji.
Obowiązek udostępnienia nieruchomości zostaje ustanowiony na okres 30 dni licząc od rozpoczęcia prac.
Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.
Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po przeprowadzenie remontu oraz usunięcia z gruntu przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji energii elektrycznej, a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowałoby nadmierne trudności lub koszty, wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty odszkodowania.

Uzasadnienie

Paweł Kowalczyk posiadający pełnomocnictwo PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź – Teren 10-IP-000321-2013 z 16 lipca 2013 r. wystąpił o wydanie decyzji na podstawie art. 124b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami dla działki 10
o powierzchni 0,0679 ha, położonej w obrębie 5 Tomaszowa Mazowieckiego

Z zapisów ewidencji gruntów obrębu 5 Miasta Tomaszowa Mazowieckiego wynika, że działka oznaczona numerem 10 o powierzchni 0,0679 ha jest własnością Stanisława
(s. Jana i Katarzyny) i Józefy (c. Stanisława i Julianny) małżonków Stefańczyk.

Dla przedmiotowej działki jest prowadzona księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych PT1T/00009841/9, w której jako właściciele wpisani są Stanisław (s. Jana i Katarzyny) i Józefa (c. Stanisława i Julianny) małżonkowie Stefańczyk.

W rejestrze ewidencji gruntów obrębu 5 Miasta Tomaszowa Mazowieckiego
w jednostce rejestrowej G.76, wpisane jest że użytkowanie przedmiotowej działki mają Czesław Stefańczyk, Grzegorz Stefańczyk i Mirosław Stefańczyk.

Do wniosku został załączony odpis skrócony aktu zgonu Józefy Stefańczyk
(c. Stanisława i Julianny) 1016011/00AZ/2006/193101.

W trakcie postępowania ustalono, że spadkobiercy po Stanisławie i Józefie małżonkach Stefańczyk nie zostali ustaleni.

Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3. ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Pojęcie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym zostało określone
w art. 113 ust.6 w/w ustawy, który stanowi, że przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

Art.113 ust. 7 stanowi, że przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.

W przedmiotowej sprawie Starosta Tomaszowski wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej podał do publicznej wiadomości, poprzez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim – Monitorze Urzędowym w dniu 23 listopada 2016 r., na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Powiatu Tomaszowskiego, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Wydziału Architektury i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Tomaszowie Mazowieckim informację o zamiarze wydania decyzji ograniczającej w trybie art. 124b w związku z art. 124a, z korzystania z nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 10, położonej w obrębie 5 Miasta Tomaszowa Mazowieckiego
(ul. Henrykowska), poprzez udzielenie zezwolenia na realizację inwestycji – przebudowa sieci nN 0,4 kV – Tomaszów Maz. ul. Henrykowska (obręb stacji 6-0023).

Starosta Tomaszowski zwrócił się również do Prezydenta Miasta Tomaszowa Mazowieckiego o wywieszenie w/w ogłoszenia na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta.
W okresie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3 art.114 ustawy o gospodarce nieruchomościami do chwili wydania przedmiotowej decyzji nie zgłosiły się osoby, jednostki, które wykazałyby się prawami rzeczowymi przysługującymi im do nieruchomości objętej wnioskiem.

Art. 124b ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji zobowiązuje właściciela, użytkownika wieczystego lub osobą, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń, nie należących do części składowych nieruchomości, służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń i obiektów, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody. Decyzja o zobowiązaniu do udostępnienia nieruchomości może być także wydana w celu zapewnienia dojazdu umożliwiającego wykonanie czynności.

Istniejąca na przedmiotowej działce sieć elektroenergetyczna napowietrznych nN nie stanowi części składowej gruntu.

Art. 49 Kodeksu cywilnego stanowi, że urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu.

Zgodnie z planowanym zakresem prac, jaki został dołączony do wniosku na działce oznaczonej numerem 10 planowane jest przeprowadzenie remontu istniejącej sieci elektroenergetycznej poprzez wymianę istniejącej linii napowietrznej niskiego napięcia nieizolowanej o długości 15 m na linię napowietrzną niskiego napięcia izolowaną. (trasa projektowanej inwestycji została oznaczona na mapie , będącej załącznikiem do decyzji kolorem zielonym).

Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust.1 art.124 w/w ustawy. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art.128 ust.4 ustawy. - art. 124b ust.3

Odszkodowanie za ewentualne wyrządzone szkody zostanie określone w odrębnej decyzji po zakończeniu prac.

Mając powyższe na uwadze orzeczono, jak w sentencji.

Od decyzji niniejszej służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Łódzkiego za pośrednictwem Starosty Tomaszowskiego w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania.

Otrzymują: